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Repräsentative Büroräume in historischem Anwesen in Koblenz- südliche Vorstadt

Preis: 560,00
Region: Koblenz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 2:53
Aufrufe: 0
ID: oyR0Qxw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 560,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 57 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00

Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 57 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geprägt von der Architektur des ausgehenden 19. Jahrhunderts, gehört die südliche Vorstadt in Koblenz zu den bevorzugten Wohnlagen. Hier lockt die Kombination aus Nostalgie und Moderne sowie die Nähe zur Stadtmitte.

Vom Entree des repräsentativen Wohn-und Geschäftshauses gelangt man über ein stilvolles Treppenhaus in die geschmackvoll ausgestatteten Büroräume. Lichte Deckenhöhen (3,65 m) und großflächige Fensterfronten mit innenliegendem Sichtschutz lassen viel natürlichen Lichteinfall zu. Ebenso bieten Deckenspots optimale Arbeitsbedingungen. Die 2 Büroräume verfügen mit ca. 57 m² über einen gut geschnittenen Grundriss und befinden sich in einem anspruchsvollen Ambiente. Die Räume mit ihrer hellen und eleganten Atmosphäre sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet. In einem der Räume befindet sich eine, in den Schrank integrierte Küche. Die Räume werden frisch gestrichen übergeben.

Nostalgischer Charme und moderner Komfort sind hervorragend geeignet für Freiberufler, Fotostudio, Steuerberater, Architekt etc.

Ausstattungsbeschreibung

- frisch gestrichen
- strapazierfähiger Bodenbelag
- neue hochwertige Fenster mit innenliegender Beschattung
- Küche im Schrank integriert
- Deckenspots

Lage

Die Büroräume liegen sehr zentral in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Geprägt von der Architektur des ausgehenden 19. Jahrhunderts, gehört die südliche Vorstadt in Koblenz zu den bevorzugten Wohnlagen. Hier lockt die Kombination aus Nostalgie und Moderne sowie die Nähe zur Stadtmitte. Zu Fuß ist man in einigen Minuten am Hauptbahnhof, dem Parkhaus und den Bushaltestellen, sowie in der Innenstadt oder an den Rheinwiesen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B 9, B42, B260, B 327 und A 61. Öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Provision: 1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % Mwst.
Ab sofort Bezugfrei

Stichworte:
Gesamtfläche: 57,00 m²

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