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Repräsentative Büroräume zu vermieten 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 61.5 m²
Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 61.5 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Baugalerie ist eine Bürogemeinschaft mit einer öffentlichen Ausstellungsfläche, in der namhafte Firmen aus der Umgebung vertreten sind. Das Gebäude wurde 2014 fertiggestellt und ist energetisch auf dem neusten Stand, was niedrige Energiekosten garantiert.
Durch die günstige Lage direkt neben dem Familienzentrum haben sie ideale Verkehrsanbindungen an die B3 sowie die Autobahn A5. In naher Zukunft wird eine neue Straße erschlossen, die von der B3 kommend direkt an dem Gebäude vorbeiführen wird. Am Eingang wird ein Firmenschild von Ihnen angebracht, welches von jedem Besucher der Baugalerie sowie den Kunden der anderen Firmen gesehen wird.
Das modern ausgestattete Haus mit Aufzug ist komplett barrierefrei und rollstuhlgeeignet.
Die drei freien Büros in dem Gebäude befinden sich im 1. Obergeschoss. Sie eignen sich hervorragend als hochwertige und sehr repräsentative Büroräume. Alternativ nutzbar als Praxis oder Gemeinschaftsbüro.
Schon beim Betreten des großzügigen Flurs werden sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden sich wohlfühlen. Die zahlreichen Deckenspots schalten sich beim Beschreiten des mit dunklem Laminat geschmackvoll ausgestatteten Flurs automatisch ein.
Die gut geschnittenen Büros sind ausgestattet mit DV-Verkabelung, elektrischen Jalousien und Teppichboden. Getrennte WC´ s für Damen und Herren sind vorhanden, ebenso eine gemütliche Gemeinschaftsküche.
Energieausweis in Bearbeitung.
Lage
Ettenheim mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt am Fuße des Schwarzwaldes und hat eine sehr gute Infrastruktur (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Sport- und Freizeitstätten). Des Weiteren hat Ettenheim eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 (Karlsruhe - Basel) und in ca. 2 km Entfernung einen Bahnanschluss. Die nächsten größeren Städte sind Freiburg (ca. 35 km) und Lahr/Schwarzwald (ca. 10 km).
Sonstige Angaben
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür sowie für eine gute Erreichbarkeit bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/.
Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 156,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher