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Repräsentative Dachgeschoss-Bürofläche im sanierten Stuckaltbau in Bestlage von Potsdam

Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 1 September, 6:55
Aufrufe: 0
ID: B1G53G74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 119.94 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 119.94 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der repräsentative Stuckaltbau ist grundlegend saniert und wird durch einen Aufzug weiter aufgewertet. Im Erdgeschoss befindet sich eine namhafte Bank. Die hier angebotene Bürofläche ist in sechs Räumen sowie WC-Anlagen und Archivflächen aufgeteilt.
Derzeit sind die Mietflächen noch in Rohbauzustand und werden mieterspezifisch ausgebaut. Die hier abgebildete Grundrisskonfiguration soll eine beispielhafte Raumaufteilung wiederspiegeln. Selbstverständlich können Änderungswünsche berücksichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

ENEV: Art des Energieausweises: bedarssabhängig / Baujahr: 1900 / Energieträger: Fernwärme / Baujahr: Wärmeerzeuger 2003 /Energiekennwert: 162 kWh / Energieeffizienzklasse: F

Lage

Direkt an der Fußgängerzone, angrenzend an einem der schönsten Karstadt-Warenhäuser, liegt der aufwendig restaurierte Stuckaltbau. Die Shopping Meile Brandenburger Straße mit seinen namhaften Filialisten und dem neu errichteten Luisenforum zieht seit eh und je zahlreiche Passanten und Touristen aus aller Welt an. Das öffentlich nutzbare Parkhaus am Luisenplatz mit seinen 278 Parkplätzen bietet ausreichend Parkplätze. Durch den Betreiber Contipark werden auf Anfrage sogenannte Dauerparkplätze angeboten.
(Quelle: www.contipark.de )

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 119,94 m², Ladenfläche: 119,94 m², Verkaufsfläche: 119,94 m², 5 Etagen

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