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Repräsentative Eigentumswohnung

Preis: 1.250.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 September, 9:09
Aufrufe: 0
ID: n1KpGJzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Elbe GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 252.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

ansprechendes weißes Gebäude mit sieben Wohneinheiten und Tiefgarage, ca. 2.915 m² großes Parkgrundstück, bebaut mit zwei wirtschaftlich getrennten Mehrfamilienhäusern, Erdgeschoss-Wohnung mit repräsentativen Räumlichkeiten, u.a.beeindruckender Eingangsbereich mit Kamin, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, angrenzendes Arbeitszimmer/Bibliothek, Wohnküche, Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, kleinem Gästezimmer, zwei Bädern, Garderobe, ca. 46 m² große Süd-West-Terrasse, Süd-Ost-Terrasse mit eigenem Garten (Sondernutzungsrecht)

Ausstattungsbeschreibung

sehr gepflegte Ausstattung, helles Parkett in Wohn- und Essbereich sowie Diele, Marmor- Kamin im Wohnbereich, helle Wohnküche mit schwarz-weißen Bodenfliesen, Gästebad mit Glasdusche, Bad im Schlaftrakt mit Eckbadewanne und rötlichen Granit-Fliesen

Lage

bevorzugte, nur von Anliegern befahrene Villenstraße im beliebten Elbvorort Blankenese, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Blankeneser Bahnhofstraße und im ELBE-Einkaufszentrum, diverse Schultypen, wie z.B. die Gymnasien Willhöden und Kirschtenstraße, die Gesamtschule Frahmstraße und die Gorch-Fock-Grundschule, S-Bahnhof Blankenese sowie verschiedene Buslinien in der Nähe, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Reiten, Golf und Segeln, in der nahen Umgebung, in den Reitställen im Klövensteen, im Golfclub Falkenstein sowie im Blankeneser Segelclub

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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