Repräsentative, großzügige 3,5 Raum Wohnung mit Balkonterrasse am Stadtpark

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.240,00

Nebenkosten: € 340,00

Kaution: € 2.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen wieder eine der seltenen Gelegenheiten am Bochumer Stadtpark zu wohnen anbieten. Es handelt sich hierbei um eine sehr ansprechend und gehoben ausgestattete, teilmöblierte Wohnung, die dem zukünftigen Mieter umfangreich renoviert übergeben wird. Bei der Teilmöblierung handelt es sich u. a. um eine Miele Einbauküche mit den dazugehörigen Elektrogeräten, sehr praktische und Platz bietende Einbauelemente im Flur, Diele und Schlafzimmer. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die sich nachdem Tagesgeschehen in einem repräsentativen, angenehmen Ambiente in einer der Toplagen von Bochum in Ruhe zurückziehen möchten.
Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, großzügiges Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit Zugang zur Balkonterrasse (9m x 1,50m) Beidseits des Balkons befinden sich zwei Abstellräume. Gäste WC, Diele mit Einbauschrank, Arbeitszimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Einbauelementen, Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, innenliegendes Bad mit Dusche, Hänge WC und Doppelwaschbecken. Separater Tiefgaragenstellplatz im Hause bei Bedarf möglich.
Ausstattung:
Fernwärme ,Fernsehanschlüsse in jedem Raum, neuwertige Parkettböden, Markise, Aufzug im Hause, Gemeinschaftsgartennutzung, Gegensprechanlage, Einbauküche, Einbauelemente u.v.m. runden diese sehr ansprechende Offerte ab.

Lage

Die ansprechende Wohnlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bochumer Innenstadt ( ca. 3 Min. zu Fuß zur Fußgängerzone), und des Bochumer Stadtparks (ca.2 Min. fußläufig). Von dort aus sind alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs auch fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Verbindungen zum und mit dem öffentlichen Personennahverkehr und zu den Ruhrgebietsautobahnen sind von dort aus ausgezeichnet.

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.
Der Eigentümer verlangt eine Kaution in Höhe von 2.000,00€. In den Nebenkosten sind u.a. auch die Heizkosten, Kabelgebühren, Aufzugskosten, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung enthalten!
Wir bitten Sie bei Kontaktaufnahme über E-Mail eine Telefonnummer zu hinterlassen, unter der wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können, um evtl auftretende Fragen direkt beantworten zu können, bzw. Innenbesichtigungstermine zu vereinbaren.