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Repräsentative Ladenfläche in Toplage der Hamburger Innenstadt 1
Kaltmiete: € 2.700,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.700,00
Mieterprovision: 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende helle Ladenfläche befindet sich im Esplanaden-Hof, einem denkmalgeschützten Kontorhaus-Altbau, der sich in repräsentativer Ecklage Esplanade / Colonnaden befindet. Die Erdgeschossfläche von ca. 32,50 m² verfügt über ca. 4,20 m hohe Decken. Im Untergeschoss, das über das Allgemeintreppenhaus des Objektes erreicht wird, befinden sich ca. 30 m² Lager- / Abstellfläche mit WC. Besonders erwähnenswert ist die große Schaufensterfront, die sich über vier Schaufensterbereiche erstreckt. Ein Grundriss liegt leider nur für das Erdgeschoss vor.
Ausstattungsbeschreibung
- große Schaufensterfront
- 4,20 m hohe Decken
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in gut frequentierter Ecklage zu den Colonnaden / Esplanade - einem der bekanntesten gründerzeitlichen Straßenzüge Hamburgs. Die Colonnaden wurden 1874 als privates Investoren-Projekt gebaut. Die Architektur der Straße ist sehenswert, viele Häuser aus der Gründerzeit sind noch vorhanden und geben der Straße ein großbürgerliches Flair. Architektonischer Höhepunkt ist der Arkadengang, der italienische Lebensart verbreitet und der Straße ihren Namen gab. In direkter Nachbarschaft des Objektes befinden sich zahlreiche namhafte Einzelhandelsgeschäfte, Cafés sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Vis-à-vis befinden sich die Spielbank Hamburg sowie diverse namhafte und hochwertige Hotels. Durch die U-Bahnstation Stephansplatz (Eingang Esplanade), die sich direkt vor dem Objekt befindet, ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 62,50 m², Ladenfläche: 32,50 m², Bundesland: Hamburg