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***Repräsentative und vielseitig nutzbare Laden- bzw. Bürofläche!***
Kaltmiete: € 1.650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.650,00
Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines nach Südwest ausgerichteten Wohn-und Geschäftshauses mit einer sehr repräsentativen Schaufensterfront von ca. 18 m Länge.
Die vermietbare Fläche kann vielseitig genutzt werden, gerne als Einzelhandels- oder auch Bürofläche. Die Einteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss, der teilweise noch angepasst werden könnte.
Ausstattungsbeschreibung
* große Schaufensterfronten
* Bodenbelag in Fliesen und Teppich
* energiesparende und moderne Beleuchtung in den Räumen
* Raumhöhe 2,8 m
* helle und effektvolle Beleuchtungsanlage im Schaufensterbereich
* Vorraum mit WC
* Anschlüsse für Teeküche vorhanden
* Zentralheizung mit Holzpellets
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof in Schwandorf.
In unmittelbarere Nähe ist zudem ein Busbahnhof, ein Parkhaus sowie Parkplätze mit Parkschein direkt vor der Tür!
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0179-463 91 74 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Stichworte:
Bundesland: Bayern