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Repräsentativer Bungalow im Landhausstil
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 314 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 9169 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 314 m²
Grundstück: ca. 9169 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 199.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Repräsentativer Bungalow im Landhausstil
Auf diesem wunderschönen, parkähnlich angelegten Grundstück befinden sich 2 Immobilien und zwar handelt es sich zum einen um ein ca. 1973 errichtetes Landhaus im Bungalowstil sowie ein großes Reetdachhaus, das inzwischen einen erheblichen Sanierungsbedarf aufweist.
Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 172 m² und im Dachgeschoss über ca. 142 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Wohndiele mit Kamin weiterhin ein Gästezimmer, die große Küche, die Speisekammer sowie ein Vollbad. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit italienischen Fliesen versehen, die Nassbereiche wurden vorwiegend mit Granit versehen. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohnraum nebst Schlafzimmer und Duschbad. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück befindet sich in Südwestausrichtung zum Wald gelegen. Die Verkäufer behalten sich vor, diverse Bäume, Büsche und Blumen noch vom Grundstück zu entfernen. Direkte Nachbarn sind zurzeit nicht vorhanden.
Das Reetdachhaus hat eine Südwestausrichtung und liegt direkt am Waldrand ohne direkte Nachbarn. Nach dem uns vorliegenden Informationen stammt das Haus ca. aus dem 16. Jahrhundert. Das Dach und Gebäude weisen erhebliche Schäden auf.
Ausstattungsbeschreibung
Kamin, italienische Fliesen, Granitfußboden im Nassbereich
Die vorhandene Einbauküche gehört nicht mit zum Verkaufsumfang.
Lage
Am Rande des Naturparks Aukrug gelegen ist Hohenlockstedt die Heimat für über 6.000 Bürgerinnen und Bürger. Der Ort weist eine intakte Infrastruktur auf. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe sowie ein größerer Produktionsbetrieb prägen das Gesicht der Gemeinde. Einige davon agieren international und tragen den Namen Hohenlockstedt in die Welt. Vor allem junge Familien finden hier gute Voraussetzungen ihre Existenz aufzubauen. 50 Vereine und Verbände sorgen für ein bewegtes gemeindliches Zusammenleben. Praktisch vor der Haustür bietet der Freizeit- und Erholungspark Hungriger Wolf und der Badesee Lohmühle Möglichkeiten der Teilnahme an interessanten Veranstaltungen und der Erholung. Zentral in Schleswig-Holstein gelegen kann man Nord- und Ostsee, Hamburg und Kiel in einer Stunde erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein