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Repräsentativer Laden in der Meißner Altstadt

Preis: 510,00
Region: Meißen, Sachsen
Anzeige vom: 15 September, 9:24
Aufrufe: 0
ID: P6ZWdKL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 510,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 50,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses in der Meißner Altstadt. Durch die große Schaufensterfront stellen Sie hier Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zur Schau. Als Abstellmöglichkeit kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Kostenfreie Kundenparkplätze befinden sich vor dem Objekt, sowie in den umliegenden Straßen. Die Räumlichkeiten umschließen einen etwa 65m² großen Verkaufsraum mit leicht abtrennbarem Lager und Personalraum, Kunden-WC und abschließbarer Küche. Die Ladenfläche verfügt dank der etwa 5m langen Schaufensterfront und der vollverglasten Eingangstür ganztägig über Tageslicht.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Lokal handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Komplettsanierung.

In der abgehangenen Decke sind energiesparende Rasterleuchten eingelassen. Beheizt wird das Ladenlokal über eine neu eingebaute Fußbodenheizung mit separater Gastherme. Damit sind Sie unabhängig von der Heizung der darüber liegenden Wohneinheiten. Der Fußboden ist mit strapazierbaren Fliesen ausgelegt, die Wände sind mit weißem Edelputz versehen.

Das halbhoch geflieste WC mit Fenster verfügt über zwei Kabinen und ein Waschbecken. Damit lässt sich entweder eine Geschlechtertrennung oder eine Teilung von Mitarbeiter- und Kunden-WC erreichen.

Die abgetrennte Kochnische mit Innenfenster verfügt über einen Fliesenspiegel und E-Herd-Anschluss.

Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft von Vodafone ist VDSL mit bis zu 25MBit/s verfügbar.

Lage

Zwischen den Neumarkt-Arkaden mit angeschlossenem S-Bahn-Haltepunkt und der Meißner Altstadt befindet sich dieses Geschäftslokal in bester Lauflage Meißens. Das Einkaufscenter "Neumarkt-Arkaden", die umliegenden Geschäfte und Büros, sowie die Post in nächster Nähe, sichern ganztags Laufkundschaft. Öffentliche Verkehrsmittel mit Anschluss nach Dresden, sowie auf beide Elbseiten Meißens sind fußläufig in unter zwei Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.

Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Bürofläche: 70,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen

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