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Repräsentatives 151 qm-Penthouse mit zwei großen Terrassen - direkt an der Spree 1

Preis: 1.338.474,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 August, 11:52
Aufrufe: 0
ID: g1mo0pv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.338.474,00

Wohnfläche: ca. 151.24 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.338.474,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 151.24 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 55.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Höchsten Ansprüchen an Lage, Komfort und Ausstattung wird dieses fantastische Penthouse mit insgesamt 86 qm Terrassenfläche gerecht. Über eine elegante Schiebetür gelangt man in den herrlich großen Wohn-Ess-Bereich, das Herzstück der Wohnung. Eine offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Der hohe Standard der Wohnung spiegelt sich weiterhin im Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und dem Gäste-Bad mit Dusche wider. Das Penthouse verfügt zudem über 2 Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Highlight der Wohnung sind natürlich die beiden Terrassen, die sich beide zum Sitzen und Verweilen eignen. Die Terrasse mit Südausrichtung wird dabei vom Wohnbereich aus erschlossen.

Zentral residieren und geradezu idyllisch wohnen: Diese gefragte Kombination verkörpert No. 1 Charlottenburg. Das außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich in direkter Uferlage an der Spree.
Zwischen Englischer Straße und Wegelystraße bietet No. 1 Charlottenburg 272 Wohnungen, verteilt über zwei unmittelbar am Wasser gelegene Hochhäuser und dreizehn traditionelle Stadthäuser, die um grüne, wunderschön gestaltete Innenhöfe gruppiert sind.

Das vielfältige Angebot an Apartments von 2- und 3-Zimmerwohnungen ist von durchdachten Grundrissen geprägt: Die eleganten Bäder sind mit Duschen und/oder Badewannen ausgestattet; die offenen Küchen liegen an Fenstern; durch private Vorgärten, Terrassen, Loggien oder Balkone wenden sich die Wohnungen der Spree und der Parklandschaft zu und bieten so eine unvergleichliche Wohnqualität.

Weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie finden Sie auf www.no1charlottenburg.de. Selbstverständlich steht Ihnen auch das ZIEGERT-Team jederzeit gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Aufzug zu allen Etagen und Ebenen

+ großzügige Deckenhöhen von 3,00 m

+ offener Wohn-Ess-Bereich

+ komfortable Süd-Terrasse

+ weitere großzügige Terrasse zum verweilen

+ Bäder mit hochwertiger Ausstattung

+ bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

+ 3-fach isolierte Fenster

+ Hauswirtschaftsraum

+ Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss

+ direkter Zugang zum Uferbereich

+ Landschaftlich gestaltet Innenhofgärten

+ Tiefgaragenplatz

Lage

Hier trifft die Energie der Metropole Berlin auf die Ruhe des Tiergartens und die Idylle der Spreeufer.

Auf einem der letzten zentralen Filetstücke, in ruhiger Spree-Lage zwischen City West und Mitte, profitieren Sie nicht nur vom besonderen Charme der Umgebung sondern auch von der Nähe zum Kurfürstendamm.

Der Boulevard des Westens lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, hier reihen sich Flagshipstores internationaler Designermarken und exklusive Boutiquen wie Perlen einander. Das Flair der Querstraßen wie Schlüter- oder Bleibtreustraße, bis hin zum Savignyplatz, vereint urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Kiezatmosphäre. Hier findet man eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés und Kinos sowie Kunstbuchhandlungen und Antiquariate.

Im großen Tiergarten, der nur einen Katzensprung entfernt, finden Sein einen außergewöhnlichen Ort zum Energietanken, Joggen oder Zeitvertreiben.

Ein weiteres Highlight ist der traditionelle Trödelmarkt auf der Straße des 17.Juni. Er gehört seit Jahren zu den festen Terminen an einem ruhigen Sonntag.

Wirklich einmalig ist zudem die Anbindung: No.1 Charlottenburg ist über den S-Bahnhof Tiergarten, der sich in nur 200 Metern Entfernung befindet, perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Diese öffentliche Hauptverkehrsachse Berlins wird im Schnitt alle 3 Minuten von einer S-Bahn bedient. Um im 24-Stunden Supermarkt Ulrich im Bahnhof Zoo finden Sie auf kurzem Weg alles, was Sie im Alltag brauchen.

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns im Showroom in der Wegelystraße 1 (direkt auf dem KPM-Gelände), 10623 Berlin-Charlottenburg. Wir sind täglich von 10:00 bis 19:00 Uhr für Sie vor Ort!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Ein Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potentielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen

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