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Repräsentatives 151 qm-Penthouse mit zwei großen Terrassen - direkt an der Spree
Kaufpreis: € 1.338.474,00
Wohnfläche: ca. 151.24 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.338.474,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 151.24 m²
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 55.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Höchsten Ansprüchen an Lage, Komfort und Ausstattung wird dieses fantastische Penthouse mit insgesamt 86 qm Terrassenfläche gerecht. Über eine elegante Schiebetür gelangt man in den herrlich großen Wohn-Ess-Bereich, das Herzstück der Wohnung. Eine offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Der hohe Standard der Wohnung spiegelt sich weiterhin im Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und dem Gäste-Bad mit Dusche wider. Das Penthouse verfügt zudem über 2 Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Highlight der Wohnung sind natürlich die beiden Terrassen, die sich beide zum Sitzen und Verweilen eignen. Die Terrasse mit Südausrichtung wird dabei vom Wohnbereich aus erschlossen.
Zentral residieren und geradezu idyllisch wohnen: Diese gefragte Kombination verkörpert No. 1 Charlottenburg. Das außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich in direkter Uferlage an der Spree.
Zwischen Englischer Straße und Wegelystraße bietet No. 1 Charlottenburg 272 Wohnungen, verteilt über zwei unmittelbar am Wasser gelegene Hochhäuser und dreizehn traditionelle Stadthäuser, die um grüne, wunderschön gestaltete Innenhöfe gruppiert sind.
Das vielfältige Angebot an Apartments von 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen ist von durchdachten Grundrissen geprägt: Die eleganten Bäder sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet; die offenen Küchen liegen an Fenstern; durch private Vorgärten, Terrassen, Loggien oder Balkone wenden sich die Wohnungen der Spree und der Parklandschaft zu und bieten so eine unvergleichliche Wohnqualität.
Weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie finden Sie auf www.no1charlottenburg.de. Selbstverständlich steht Ihnen auch das ZIEGERT-Team jederzeit gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ Aufzug zu allen Etagen und Ebenen
+ großzügige Deckenhöhen von 2,80 bis 3,00 m
+ offener Wohn-Ess-Bereich
+ komfortable Süd-Terrasse
+ weitere großzügige Terrasse zum verweilen
+ Bäder mit hochwertiger Ausstattung
+ bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
+ 3-fach isolierte Fenster
+ Hauswirtschaftsraum
+ Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
+ direkter Zugang zum Uferbereich
+ Landschaftlich gestaltet Innenhofgärten
+ Tiefgaragenplatz
Lage
Hier trifft die Energie der Metropole Berlin auf die Ruhe des Tiergartens und die Idylle der Spreeufer.
In dieser erstklassigen Lage zwischen City West und Hauptbahnhof profitiert man von kurzen Wegen zu fast allen Berliner Highlights. Ob bekannte Wahrzeichen wie Großer Tiergarten, Siegessäule, Schloss Bellevue oder Brandenburger Tor, Shopping-Hot-Spots wie Ku'Damm mit dem Bikini-Haus oder dem KaDeWe, der Potsdamer Platz, Kulturstätten wie Theater des Westens, Philharmonie, Deutsche Oper, Tipi am Kanzleramt - all diese Ziele lassen sich schnell erreichen.
No. 1 Charlottenburg ist über den S-Bahnhof Tiergarten, der sich in nur 200 Metern Entfernung befindet, perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Diese Hauptverkehrsachse Berlins wird im Schnitt alle 3 Minuten von einer S-Bahn bedient.
Charlottenburg selbst zählt seit jeher zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins.
Sonstige Angaben
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Besuchen Sie uns im Showroom in der Wegelystraße 1 (direkt auf dem KPM-Gelände), 10623 Berlin-Charlottenburg. Wir sind täglich von 10:00 bis 19:00 Uhr für Sie vor Ort!
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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Ein Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potentielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen