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Repräsentatives Bürohaus mit Wohlfühlgarantie - City-West
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 34418 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 34418 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 93.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das "CIELO" ist ein einzigartiges Büroensemble, bestehend aus einem 19-geschossigen Tower und zwei seitlichen, jeweils 6-geschossigen Flügeln. Die drei Gebäudekörper bieten insgesamt ca. 34.000 m² helle Büroflächen für kreatives und effektives Arbeiten mit Wohlfühl-Garantie.
Die mehrgeschossige, repräsentative Lobby, die dank des gläsernen Daches vom Tageslicht durchflutet wird, bündelt die zentralen Zugänge zu den drei Gebäudeteilen. Mehrere Aufzugsanlagen führen Sie schnell in die jeweiligen Büroetagen.
Das "CIELO" bietet insbesondere Mietern mit Bedarf an großen Flächen maßgeschneiderten Raum und ein Höchstmaß an Flexibilität, um individuelle und anspruchsvollste Büroraumkonzepte umzusetzen. Auf Wunsch lässt sich das "CIELO" auch als Haus-in-Haus-Lösung dreiteilen. Besonders im Tower finden sich erstklassige Eckbüros mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Spitzenlastkühlung, eine Be- und Entfeuchtungsanlage, 2- bis 3-facher Luftwechsel sowie die öffenbaren Zwischenpaneele für eine natürliche Frischluftzufuhr. Alle Räume sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgelegt. Eine Teeküche befindet sich auf jeder Etage.
Im Erdgeschoss finden sich alle nötigen Einrichtungen, um ein modernes Mitarbeiterrestaurant einzurichten.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: Cat 5
- Verkabelungsort: Hohlraum-Doppelboden
- Kühlung/Lüftung: Spitzenlastkühlung
- Sonnen-/Blendschutz: außen- und innenliegend
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Trennwände: Trennwandsystem
- Teeküche
- Kantine im Haus vorhanden
- Besetzter Empfang
- 4-6 Personenaufzüge
- Achsmaß: 1,35 m
- Deckenhöhe: 2,85 m
Lage
Das repräsentative Bürohaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in der City-West, werbewirksam direkt an der Theodor-Heuss-Allee gelegen. Die City-West ist durch die gute Anbindung an alle strategisch wichtigen Punkte Frankfurts optimal gelegen. In kürzester Zeit gelangt man zur Messe, zum Hauptbahnhof, zur Stadtmitte sowie zu den Bundesautobahnen. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Erreichbarkeit von Restaurants, Supermärkten, Einkaufszentren, Ärzten und weiteren Sozial- und Sportstätten eine weitere Attraktivität für diesen Standort.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Erstellt am: 30.04.2014
Gültig bsi zum: 30.04.2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.