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Repräsentatives Ein-/Zweifamilienhaus in exponierter Spitzenlage von Sundern!
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1075 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 1075 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 107.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Geschmackvolles Anwesen auf großem Grund mit herrlichem Fernblick über Sundern!!
Das 1980 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen stufenlosen Zugang und einen großzügigen Terrassen- sowie Gartenbereich. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verfügt ebenfalls über einen separat zu begehenden Garten und Freisitz. Die sehr gepflegte Immobilie überzeugt neben dem aufwendig gestalteten Grundstück sowie der geschmackvollen und hochwertigen Innenausstattung zudem durch die erstklassige und stadtnahe Wohnlage. Die helle Architektur, die großzügige und gelungene Raumaufteilung kombiniert mit architektonischen Besonderheiten wie z.B. der Galerie sind neben dem herrlichen Fernblick über die Stadt weitere Besonderheiten einer außergewöhnlichen Immobilie in exponierter Spitzenlage von Sundern.
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller inkl. Sauna/Sanarium u. Nassbereich, 3 Garagen, 3 Kfz-Stellplätze, 4 Bäder+2 Gäste-WC, howertige Einbauküche, Innenkamin, Kachelofen, Außenkamin, nicht einsehbares Grundstück inkl. Sonnenterrassen + 2 Balkone, gepflegte Kellerbar, Solaranlage, u.v.m.
Lage
Die Immobilie befindet sich in exponierter und ruhiger Wohnlage von Sundern. Die Stadt Sundern hat rd. 28.000 Einwohner. Der Stadtkern Sunderns mit öffentlichen Einrichtungen wie z.B. dem Rathaus kann bequem zu Fuß erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und gut zu erreichen. Aus geographischer Sicht ist das Erholungsgebiet Sorpesee nur wenige Kilometer entfernt. Umliegende Städte wie z.B. Arnsberg oder Neheim mit den entsprechenden Autobahnanschlüssen sind in etwa 15 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit kann ich - soweit ich diese nicht ausdrücklich bestätige - keine Gewähr übernehmen. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.