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Repräsentatives Gewerbeanwesen
Kaltmiete: € 12.250,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12.250,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatsmieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,19
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Lage:
Die Stadt Freiberg liegt ca. 2 km nördlich von Ludwigsburg und ist mit ihrem S-Bahn-Anschluss an das überregionale Bahnnetz angeschlossen. Die Autobahn A81 kann in ca. 10 Minuten erreicht werden. Das Gewerbeareal befindet sich im Stadtteil Beihingen, südlich von Freiberg, unmittelbar an einer Ausfallstraße Richtung Ludwigsburg.
Halle
Die Halle hat eine Höhe von ca. 7,25 m und kann sowohl ebenerdig, als auch über Rampe angedient werden. Ein Teil der Halle ist mit einer Kranbahn ausgestattet.
Das Untergeschoss ist teilweise als hochwertige, teilweise als einfache Lagerfläche ausgebaut. Die Höhe beträgt ca. 3 m.
Büro
Die Büroräume sind unter anderem mit einer Klimatisierung, EDV-Verkabelung, Teeküchen, usw.
ausgestattet.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und bei einer Vermietung vom Mieter 3,57 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg