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RESERVIERT: 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Rielasingen-Worblingen**

Preis: 238.500,00

Region: Rielasingen-Worblingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 19 Juni, 9:05

ID: L4EOk8d1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 238.500,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.500,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. Mwst Käuferprovision, zahlbar und fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht lediglich aus 3 Eigentumswohnungen, dies ist für Sie sicher ein sehr angenehmer Vorteil. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1989/1990 in Massivbauweise erstellt und befindet sich ein einem reinen Wohngebiet am Ende einer nur für Anliegerverkehr bestimmten Straße.

Das Gebäude wurde laufend instandgehalten.

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Worblingen. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen, direkt an der Schweizer Grenze und nahe dem Bodensee ist eine beliebte Freizeitregion. Ob Wandern, Radfahren, Mountainbiken - Jeder, egal ob Jung oder Alt, findet hier nahe der idyllischen Vulkanlandschaft etwas für sich zu erleben.
Ob eine Erkundung der Bodenseeregion, ein Ausflug in die grenznahe Schweiz oder Vieles mehr, unser Hegau und die gesamte Region sind sowohl bei Touristen als auch bei den Bewohnern selbst,sehr beliebt.
Im Ortsteil Worblingen liegt das Naturbad Aachtal - eines der größten Bäder seiner Art in Südbaden.

Mit rund 12.000 Einwohnern hat die Gemeinde Rielasingen-Worblingen eine bemerkenswerte Infrastruktur vorzuweisen. Die attraktive Gemeinde Rielasingen-Worblingen ist bei Familien mit Kindern als Wohn- und Lebensort beliebt, Kindergärten,Grundschulen sowie eine Haupt-, Werkreal- und Realschule sind vorhanden. Zahlreiche Sportstätten, gute Nahversorgung - hier lässt es sich mehr als angenehm leben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, Kaltmieteinnahmen € 630,00 monatlich.

Küche
großes Wohn- Esszimmer mit rd. 28 qm
3 weitere Zimmer
Tageslichtbad/WC (mit Wanne und Dusche)
Die Aufteilung der Wohnung insgesamt ist praktisch.

Eine abschließbare Einzelgarage ist im Preis bereits enthalten!!

EIN SUPER NACHRICHT FÜR TIERLIEBHABER:
Hier können sich auch Ihre 4-Beine wohlfühlen.
Anders als bei vielen Wohnungen sind hier Ihre Haustiere erlaubt!

ÜBRIGENS:
Gerne ist Ihnen Frau Mayer auch bei der Finanzierung Ihres Immobilienwunsches behilflich. Als Bankbetriebswirtin (SBW) bestehen verschiedene Anbindungen zu Finanzierungspartneren, ohne dass Sie bei jeder Bank anfragen müssen.
Somit ersparen Sie sich viel Zeit.

Besichtigungstermine/WICHTIG:
Weitere Informationen erhalten bei Frau Mayer gerne, auch vereinbart Sie mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei jeder Anfrage Ihren kompletten Vor- und Nachnamen, Ihre Adresse und den Wohnort an, ebenfalls ist die Tel.Nr., unter der Sie tagsüber erreichbar sind, an. Ohne diese Angaben ist eine Kontaktaufnahme nicht gewährleistet.

WICHTIG:
Wir handeln im ALLEINAUFTRAG der/des Eigentümer(s), dieser wird Sie gern direkt an uns verweisen.

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