Reserviert:*Besonderes Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage!*

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1791 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 1791 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten, sehr gut erhaltenen Einfamilienhaus spüren Sie den Charme der 60er Jahre und werden sich gleich wohl fühlen! Die behaglichen Wohnräume sind alle mit Parkett ausgestattet, der Grundriss ist einfach nur als praktisch und wohldurchdacht zu bezeichnen. Die Küche ist ausreichend groß für eine zusätzliche kleine Essecke, eine Speisekammer bietet Platz für Vorräte. Die Terrasse nach Süden ist kaum einsehbar und lädt ein zu entspannenden Stunden im Freien. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten und rundet das Angebot ab. Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad befinden sich im Obergeschoss, zwei weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss. Hier ist ausreichend Platz für ein Arbeitszimmer oder Gäste. Das großzügige Grundstück lässt jedes 'Gärtnerherz' höher schlagen - bisher sehr pflegeleicht angelegt, bietet es doch viel weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ließe sich leicht ein Wintergarten anbauen - Platz ist ausreichend vorhanden! In der Garagenverlängerung ist Platz für Rasenmäher und Geräte.
Das Haus ist voll unterkellert, für PKW ist eine Garage und Stellplatz vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1958 - Sehr guter Zustand
Grundstück: 1791 m²
Wohnfläche: 133 m² (ca. 214 m² Brutto)
Zimmer: 7
Bad: erneuert in 2013, mit Dusche und Badewanne
Garagen: ja
Keller: Vollkeller mit sep. Ausgang zum Garten
Fenster: Teilweise Kunststoff (1992) sonst Holzfenster, elektr. Rollos
Fußboden: sehr gut erhaltenes Parkett, Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung (1983)
Energieausweis:

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, mitten im Zentrum. In wenigen Gehminuten erreicht man größere Einkaufsmärkte, das Stadtzentrum und den Bahnhof.
Borken bietet Historisches und Modernes, Aktivität und Entspannung, ländliche Idylle und das Flair einer modernen lebendigen Kleinstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, medizinische Infrastruktur mit verschiedenen Ärzten und Apotheken, Kindergärten und Schulen, Sport- und Kulturangebote sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Regiotram, bzw. Autobahnanschluss sind vorhanden.

Sonstige Angaben

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Courtage:
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