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!! RESERVIERT !! Einzigartiges wohnen nach Sanierung im alten Rathaus von Esslingen-Zell, KFW-Förderung möglich!

Preis: 422.400,00
Region: Esslingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 13:06
Aufrufe: 0
ID: kyPx9gzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 422.400,00

Wohnfläche: ca. 112.64 m²

Zimmer: 4

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 422.400,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112.64 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charme und Flair im ehemaligen Rathaus von Esslingen-Zell.

Es erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt in Esslingen. Das schon durch sein äußeres Erscheinungsbild herausragende Rathaus wird nach ENEV saniert und zu hochwertigem Wohnraum umgebaut. Mit bestehenden alten Stielelementen die gekoppelt sind mit moderner Architektur, wird Sie dieser Wohntraum begeistern.

Zum Verkauf steht eine sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 112,64 qm und Loggia.
Die Aufteilung beinhaltet ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Vollbad im 1.OG sowie Duschbad im DG. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit großen Fensterfronten versehen und bieten den ganzen Tag ein tolles Sonnenerlebnis. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse lädt Sie in den Sommerstunden zum verweilen ein. In der Ausstattung sind natürlich Fussbodenheizung, elektrische Jalousien, Videosprechanlage und viele weitere extras enthalten. Gerne dürfen Sie auch Ihre Wünsche mit einfließen lassen, wir werden stets bemüht sein diese wenn möglich zu verwirklichen.

Wir beraten Sie gerne bei Ihren wünschen wie z.B. Bodenbelege, Wand, Lichtgestaltung usw..

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch nach Fertigstellung der Baumaßnahmen unverzüglich erstellt.

Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

Lage

Kurze Wege nach Esslingen, Stuttgart, die A8 und eine hervorragende S-Bahn- und Busanbindung.

Schulen in Esslingen-Zell:

- Grundschule Zell

Berufsschulzentrum Esslingen-Zell. Schulträger ist der Landkreis Esslingen. Das Schulzentrum umfasst die folgenden drei selbständigen Schulen:

- Friedrich-Ebert-Schule (Gewerbliche Schule)
- John-F.-Kennedy-Schule (Kaufmännische Schule)
- Käthe-Kollwitz-Schule (Hauswirtschaftliche Schule)

- Landesakademie für Fortbildung und Personalentwicklung an Schulen Standort Esslingen

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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