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Reserviert! Erleben Sie ein Stück norwegische Wohnkultur
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 167 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 167 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Reihenendhaus in der Hansestadt Stralsund, Stadtteil Andershof.
Das Haus wurde im Jahr 2000 in norwegischer Holzbauweise errichtet.
Holz schafft ein gesundes und behagliches Wohnklima und ist ein nachwachsender Rohstoff.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, die Küche mit EBK, ein Duschbad sowie das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. Diele, Küche und Bad haben Fliesenboden. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Eine Markise spendet an heißen Sommertagen Schatten.
Von der Diele führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Eine Galerie bietet Nutzungsmöglichkeiten z. B. für einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad. In den Zimmern ist Teppichboden verlegt.
Ein Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Zum Haus gehört ein kleines, pflegeleichtes Grundstück.
Für den Pkw stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Für die Unterbringung von Fahrrädern o. ä. gibt es einen Schuppen.
Lage
Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die Altstadt mit zahlreichen Baudenkmalen gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Andershof befindet sich im südlichen Teil von Stralsund. Das gesamte Wohngebiet ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Ortsumgehung Richtung Rügen und die A20. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, nutzt die gut ausgebauten Radwege sowie den Ostseeküstenradweg.
Schule, Kindertagesstätte, Arzt, Apotheke und Einkaufszentrum sind im Stadtteil vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073008