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Reserviert: Erstbezug nach umfassender Renovierung? Grandiosblick? Zweizimmerwohnung mit Balkon? Im Dachgeschoss? Traum in Schönburg!
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 53.81 m²
Zimmer: 2
Möbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 2380.0 EUR inkl. MwSt.
Hausgeld: € 142,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.81 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mitte der 1990er Jahre neu errichtete, unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet den 8 Wohnungen modernen Wohnkomfort: eine wärmegedämmte Fassade, einen separaten Wasch- und Trockenraum sowie KFZ-Stellplätze direkt am Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Die knapp 54 qm große Dachgeschosswohnung bietet neben Wohn- und Schlafzimmer ein großes Wannenbad, eine Küche (möbliert) sowie einen Balkon, zudem einen geräumigen Keller und einen eigenen KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung ist umfassend renoviert - Erneuert sind u. a. die Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer durch hochwertiges Laminat sowie Küchen- und Badarmaturen. Die Küche und das Bad sind gefliest (Bad raumhoch).
Die Wohnung präsentiert sich malermäßig instandgesetzt.
Der Ausblick durch die isolierverglasten, mit Jalousien versehenen Fenster (Dachfenster sind ohne Jalousien) ist grandios: das Saaletal mit der Stadt Naumburg sowie der Ort mit Kirche und Burg.
Lage
Schönburg, mit knapp über 1.000 Einwohnern ein kleiner Ort, liegt im sachsen-anhaltinischen Burgenlandkreis, an der Saale zwischen den Städten Naumburg und Weißenfels - wunderschön im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland. Der sehr gepflegte, historisch geprägte Ort ist Routenpunkt des Saale-Radweges.
Verkehrsinfrastrukturell gut erschlossen (nahe an den Bundesstraßen B 87 sowie B 180), sind die Zentren der nächstgelegenen Städte schnell erreicht (Naumburg in etwa 6 km, Weißenfels nach 12 km, Halle/ Saale sowie Leipzig in jeweils etwa 45 Autominuten). Anschlüsse zu den nächsten Autobahnen sind lediglich 15 km (A 9) bzw. 19 km (A 38) entfernt.
Bereits im Umkreis von 4 - 5 km findet sich das komplette Angebot an regelmäßig benötigter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mitte der 1990er Jahre neu errichteten, sehr schön gelegenen Siedlungsgebiet am Ortsrand.
Sonstige Angaben
Die Daten zum Angebot stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft.
Eine Gewähr für deren ursächliche Richtigkeit können wir jedoch nicht überneh-men. Irrtum bzw. Änderungen des Angebotes behalten wir uns vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen