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* RESERVIERT * Hafenquartier Warnemünde - Traumwohnung mit Wasserblick
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 100.83 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.03.2017
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Warmmiete: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100.83 m²
bezugsfrei ab: 01.03.2017
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoß des sich derzeit noch in Bau befindlichen Hafenquartiers Warnemünde. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2016 vorgesehen. Es ist das höchste Gebäude des neu entstehenden Wohngebietes.
Genießen Sie den direkten, unverbaubaren Blick auf den Breitling, die Schifffahrt aus und in den Überseehafen und beobachten Sie die Kreuzfahrtschiffe beim Ein- und Auslaufen. Besser als aus Ihrem Wohnzimmer und dem in Richtung Hafen gelegenen Balkon läßt sich maritimes Flair nicht genießen!
Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind ruhig zur anderen Seite der Wohnung, mit Blick auf das Warnemünder Stadtzentrum gelegen. Von beiden Schlafzimmern erreichen Sie den zweiten, sehr großzügigen Balkon der Wohnung.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, inklusive einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche. Für Ihre Gäste steht ein Gästebadezimmer mit einer bodentiefe Dusche zur Verfügung. In dem in der Wohnung befindlichen Abstellraum finden Waschmaschine, Trockner und Ihre persönlichen Dinge ihren Platz.
Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Ein Pkw-Stellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Vollbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gästebad mit bodentiefer Dusche
- Bodentiefe Fenster
- 2 Balkone mit Wasser- bzw. Stadtblick
- Hochwertige Design- und Fliesenböden
Lage
Das Hafenquartier Warnemünde liegt in direkter Nähe zum Alten Strom und dem Warnemünder Kreuzfahrthafen. Der Strand ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Der S-Bahnhof Warnemünde-Werft, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 111,54 m², Anzahl Balkone: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen