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RESERVIERT!!!! HÖCHSTER WOHNKOMFORT INCLUSIVE! Exclusive 3 Zimmer-ETW mit Süd-Terrasse, Garten und 2 Balkonen, ca. 112m²!!!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Bei Ankauf einer Wohnung beträgt die vom Käufer an die Makler zu zahlende Maklerprovision 3,57% (incl. 19% MWSt) des Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In allerbester Wohnlage von Schwelm entsteht diese exclusive und barrierearme Eigentumswohnung, die keinerlei Wohnwünsche offenlässt.
Ein grosszügiger Grundriss ist hier gepaart mit modernster Technik, ansprechender Architektur und hohem Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Eingangsebene bis zur Wohnung. Das Haus erreicht unter Einsatz von Erdwärme-Wärmepumpentechnik und Vollwärmeschutz eine nachhaltig hohe Energieeffizienz, die Sie dauerhaft unabhängig von Preissteigerungen der herkömmlichen Heizsysteme macht.
WÄRME AUS MUTTER ERDE - GÜNSTIGER KANN MAN HEUTE NICHT HEIZEN!
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnung entspricht modernsten Wohnwünschen und beinhaltet hochwertige Materialien incl. Oberböden (Keramik bzw. Echtholz-Parkett). Die hochisolierten Kunststofffenster sind mit einer 3-fach- Wärmeschutzverglasung sowie elektrisch angetriebene Rollläden in allen Bädern und Schlafräumen ausgestattet. Durch den Einsatz von modernster Erdwärme-Wärmepumpentechnik werden die Betriebskosten auf einem niedrigen Stand gehalten. Die Wohnungen verfügen selbstverständlich über eigene Messeinheiten für Kalt- und Warmwasser sowie über Audio-, Daten- und Medienanschlüssen. Durch das Sicherheits-Schliesssystem sowie einbruchshemmende Schallschutz-Wohnungseingangstüren haben Einbrecher in diesem Haus wenig Chancen auf Erfolg!
Der Kaufpreis der Wohnung beeinhaltet selbstverständlich einen Keller sowie einen Kfz-Stellplatz.
Lage
Die Wohnungen entstehen in allerbester Wohnlage von Schwelm im Wohngebiet Göckinghof. Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch hochwertige 1-2-Familienhäuser. Das Naherholungsgebiet Ehrenberg ist in wenigen Fussminuten erreichbar.
BESSER WOHNEN KANN MAN IN SCHWELM NICHT!!!!
Sonstige Angaben
Die Vermarktung der Wohnungen geschieht im Auftrag des Bauherren
als Gemeinschaftsprojekt der Unternehmen:
CITY IMMOBILIEN - Dipl.-Kfm Uwe Schürmann
Göckinghofstr. 48
D - 58332 Schwelm
Tel. 0 23 36 - 1 02 24
Fax. 0 23 36 - 8 39 32
email: [email protected]
URL: www.cityimmobilien.net
sowie
OVM Askontex Handelsgesellschaft mbH
Pilgerstrasse 12
D - 51491 Overath
Tel. 0 22 06 - 90 24 30
Fax. 0 22 06 - 90 24 32
email: [email protected]
URL: www.ovm-immobilien.de
Bei Ankauf einer Wohnung beträgt die vom Käufer an die Makler zu zahlende Maklerprovision 3,57% (incl. 19% MWSt) des Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach Auskünften des Vermieters bzw. gem. zur Verfügung gestellter Unterlagen sorgfältig für Sie zusammengestellt. Es kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.