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RESERVIERT! Moderne 2-Zimmer-Penthouse-Neubauwohnung mit herrlicher Dachterrasse

Preis: 197.000,00
Region: Aalen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 Mai, 9:19
Aufrufe: 0
ID: w6e7Mbmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 197.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubauwohnungen "Grünbaum", Häuser B, I, R
2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Aussichts-Dachterrasse im 4. Obergeschoss des projektierten Wohnhauses I mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für € 18.500,00 dazuerworben werden. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradabstellbereich sowie ein Mülleimerabstellraum zur Verfügung.

In einer Mischung aus historischen Bauten und neuen Gebäuden entsteht niveauvolles Wohnen auf dem ca. 4.500 m² großen Gelände der ehemaligen Brauerei "Grünbaum". Das gesamte Grundstück wird als Park angelegt und ist weitgehend autofrei. Es entstehen exklusive Wohnungen in einer modernen Wohnanlage, aufgeteilt in drei Wohngebäude (Haus B, Haus I und Haus R) mit insgesamt nur 23 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und einen hohen Energiestandard. Alle Wohnungen werden barrierearm erstellt, d. h. der Hauseingang sowie sämtliche Wohnungseingangstüren einschließlich der dazugehörigen Kellerräume sind über einen Aufzug erreichbar. Die Wohngebäude werden als KfW-Effizienzhaus 70 entsprechend der EnEV 2014 ausgeführt. Energieeffizienzklasse: "B".

Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer!

Gerne vereinbaren wir Ihren persönlichen, unverbindlichen Vor-Ort-Termin. Rufen Sie einfach an!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung erhält eine hochwertige Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Lage

Die Häuser B und I befinden sich im östlichen Teil von Aalen im unteren Bereich der Galgenbergstraße. In die Fußgängerzone von Aalen gelangen Sie bequem in 10 Minuten durch eine freundliche Unterführung, vorbei an einer beliebten Bäckerei mit Stehcafé und Kinderspielplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad und Freischwimmbad sowie die Nähe zum beliebten Taufbachtal mit herrlichen Spazierwegen sind weitere Pluspunkte dieser natur- und zentrumsnahen Lage. Berufspendler freuen sich über den zu Fuß erreichbaren zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und den Aalener Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung

Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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