RESERVIERT: Wohlfühlparadies mit Dachterrasse

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 880,00

Kaution: € 1.400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schauen Sie sich direkt in der Wohnung um: https://ogulo.de/tour/4107/72

Die in bester Wohnlage von Rudolstadt befindliche Dachgeschosswohnung ist der Kopf eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und wurde in den vergangenen Jahren nahezu vollständig saniert. Auf 92 qm Grundfläche beherbergt die Wohnung insgesamt 3 Räume zuzüglich Küche und Bad. Das Bad ist mit Wanne, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. In der Küche finden Sie ausreichend Platz um sich Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Das Kinder- und Schlafzimmer verfügen über Verdunklungs- und Isolierrollos. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohnraum mit Übergang zur Dachterrasse. Ob die letzten Sonnenstrahlen genießen oder aber den Tag mit einem Frühstück und besten Ausblick beginnen, all das können Sie auf Ihrer eigenen Dachterrasse erleben. Neben einen persönlichen Lagerboden steht ein Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

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- ruhig und dennoch zentral

- Zentralheizung

- Dachterrasse

- 3 Zimmer zzgl. Küche + Bad

- Wannenbad

- Stellplatz möglich

- bezugsfertig

- Laminat

- Kellerabteil

Der Energieausweis basiert auf den Verbrauch und beinhaltet die Sanierung der Fenster bisher noch nicht.

Lage

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Rudolstadt liegt im Tal der Saale, die hier am Saaleknie einen Bogen von Süden nach Osten schlägt. Die Landschaft wird neben dem Tal der Saale von drei weiteren Faktoren bestimmt: Im Norden und Westen der Stadt erstreckt sich die wasserarme, dünn besiedelte Muschelkalkformation der Ilm-Saale-Platte, im Süden beginnt das Thüringer Schiefergebirge, und östlich der Saale liegt die Hintere Heide, die vom Hausberg, dem 481 Meter hohen Kulm, dominiert wird. Auf der Ilm-Saale-Platte wechseln sich Wald- und Wiesenflächen ab, die sonstige Umgebung Rudolstadts ist überwiegend bewaldet. Das Saaletal mit seinen Aueflächen ermöglicht eine ertragsreiche Landwirtschaft. Rudolstadt ist eine Stadt des Städtedreiecks Rudolstadt-Saalfeld-Bad Blankenburg. Die Städte sind jeweils knapp 10 KM voneinander entfernt. In den letzten Jahren hat sich die Region als interessantes Wirtschaftsgebiet entwickelt. Weitere relevante Städte wie Jena und Erfurt sind in 40-50 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50