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RESIDENZ in Karlshorst
Kaufpreis: € 825.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1100 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 825.000,00
Käuferprovision: 7,14%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Villa liegt im Rheinischen Viertel in einer ruhigen Seitenstraße. Sie wurde mit sehr viel Geschmack und mit Liebe zum Detail erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Arbeitsräume, Küche und Bad.
Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafräume und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und wird ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. Dort gibt es auch einen Raum für die Haustechnik und einen Fitnessraum mit Sauna.
Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. und eignet sich bestens für für zwei bis vier Personen.
Lage
Seit seiner Entstehung im letzten Jahrhundert zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau und erfreuen sich auch überregional großer Beliebtheit. Kinder und Jugendliche, Jogger, Spaziergänger, Pferdefreunde und Wasserratten kommen rund um die Wuhlheide auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin