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Residieren auf dem Golfplatz bei Berlin
Kaufpreis: € 372.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 372.500,00
Käuferprovision: 7,14 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Hausgeld: € 213,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Golf ist Ihre Leidenschaft? Sie möchten dem Trubel der Großstadt entfliehen und das Clubleben in einem der renommiertesten Golfclubs Deutschlands genießen?
Direkt in der Clubanlage liegt diese Wohnung mit ca. 120 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, einen großem Flur und zwei Bäder, eines en Suite. Auf dem großen Süd-Ostbalkon überblicken Sie die Golfanlage und das Spielgeschehen.
Der Fußboden ist in den Wohnbereichen mit hochwertigem Teppichboden und in Flur, Küche und Bädern mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage.
Der Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen befindet sich gut erreichbar auf der gleichen Etage. Ein separater Abstellraum mit Platz für die ganze Golfausrüstung ist über einen geräumigen Fahrstuhl zu erreichen.
Ein günstig gelegener Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Durch die direkte Einbindung der Wohnung in die Clubanlage steht Ihnen der gesamte Service der Anlage zur Verfügung und Sie sind optimal eingebunden in das sportliche Geschehen, das Clubleben und die Gastronomie.
Die Wohnung eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Ausstattungsbeschreibung
- Besonderheiten: Alarmanlage.
Lage
Sie erreichen Wildenbruch über die Autobahn A10 und die Bundesstraße B2. Wildenbruch als Ortsteil von Michendorf verfügt über einen mittelalterlichen Dorfkern mit historischer Feldsteinkirche und denkmalgeschützten Höfen und Gaststätten. Eine Grundschule und diverse Gesundheitsdienstleister stehen in Wildenbruch zur Verfügung.
Der Golf- und Country Club Seddiner See liegt eingebettet in eine wunderbare Seen- und Naturlandschaft mit ausgeprägter Villencharakteristik. In nur 25 Autominuten sind Sie in Berlin oder Potsdam und können die kulturellen Angebote beider Städte nutzen.
Auf dem Golfplatz stehen Ihnen zwei 18-Loch Meisterschaftsplätze, eine großzügige Übungsanlage, ein exklusives Clubhaus mit eleganter Gastronomie und gutsortiertem Pro-Shop zur Verfügung.
Die mögliche Mitgliedschaft im Golfclub erwerben Sie durch eine Golfclub-Aktie. Durch den Erwerb der Vorzugsaktie werden Sie Aktionär der Golf- und Country Club Seddiner See AG und können dann einen Antrag auf Aufnahme als ordentliches Mitglied in den Golf- und Country Club Seddiner See e.V. stellen.
www.gccseddinersee.de
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 116,00, Zentralheizung, Baujahr: 1996
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fischer Immobilien GmbH Potsdam (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg