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Restaurant auf 2 Ebenen in frequentierter City-Lage
Kaltmiete: € 2.800,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.800,00
Mieterprovision: 3,00 NKM zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 547,00
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gastronomisches Mietobjekt, welches derzeit als Tapas bzw. Asia-Restaurant genutzt wird.
Jedoch sind auch andere gastronomische Konzepte in diesem Objekt realisierbar.
Die Fläche besteht aus zwei Gasträumen auf zwei Ebenen (Erd- und Kellergeschoss) inklusive zwei separaten Küchen.
Sitzplätze: ca. 60 im Erdgeschoss und ca. 40 im Gewölbekeller.
Im Sommer können zusätzlich genehmigte Aussenflächen in Anspruch genommen werden.
Zwei Pkw-Stellplätze im Innenhof gehören zum Lokal.
Die Restaurant-Ausstattung ist komplett und der Betrieb kann sofort gestartet werden. Es handelt sich um einen frequentierten Betrieb mit Stammkundschaft.
Sie erzielen ab dem ersten Tag Umsatz - sehr schneller Return-Of-Invest ist möglich.
Faire Ablöse für Ausstattung/Inventar/Geschäftswert/laufenden Umsatz auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
+ Top-City-Lage
+ Restaurant auf 2 Ebenen mit 2 Küchen
+ Schönes Ambiete mit Altbauflair
+ Komplett ausgestattet
+ keine Brauereibindung
+ Lagerfläche im Keller & Innenhof
Lage
Das Objekt liegt in der City, an der stark frequentierten Straße "Am Berge", am Rande der Fussgängerzone; in unmittelbarer Nähe befinden sich die Top Einkaufslagen der Stadt.
Hier erleben Sie den täglich den Puls des Lebens und das Flair historischen Salz-, Universitäts- und Hansestadt Lüneburg
Beim Lokal sind keine Gäste-Stellplätze vorhanden, jedoch besteht für Autofahrer die Möglichkeit vor dem Lokal zu halten um die Bestellung mitzunehmen bzw. den Appetit auch vor Ort stillen zu können.
Ebenfalls befindet sich das Karstadt-Parkhaus in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache, bei besonderer Rücksicht wegen dem laufenden Betrieb, durchgeführt werden !!!
Fotos können bei Bedarf zugesendet werden.
Eine faire Ablöse ist vorgesehen. Wir bewerten die Ablöse als eine Anfangsbasis bei ernsthaften Interessenten.
Sie erreichen uns unter (04131) 776442.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de
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Ausführliche Unterlagen senden wir ernsthaften Interessenten unter Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten (Pflichtangaben): - Name - Anschrift - Festnetznummer - E-Mail.
Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht beantwortet werden. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers/Vermieters beruhen und freibleibend und unverbindlich sind. Die Objektinformationen basieren auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung der angebotenen Objekte bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 211,00 m², Gesamtfläche: 211,00 m², Bundesland: Niedersachsen