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* * Restaurantfläche mit Dachterrasse * *
Kaltmiete: € 7.100,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lastenaufzug, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.100,00
Mieterprovision: 3,57 MKM
Objektbeschreibung
Mit dieser Offerte bieten wir anspruchsvollen Gastronomen eine höchst attraktive Gewerbefläche in modernem Ambiente unmittelbar am Bad Honnefer Dachsberg.
Die ca. 875 m² umfassende, flexibel gestaltbare Mietfläche besteht aus Restaurantbereich, Küche, Nebenräumen (insgesamt ca. 450 m²) und einer Dachterrasse (ca. 425 m²).
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Aufteilungsflächen um variable Größen handelt. Kundenwünsche bezüglich der jeweiligen Flächenanteile von Gastraum, Koch- + Buffetbereich, Nebenräumen sowie Dachterrasse werden berücksichtigt. So lässt sich z. B. die Innengastronomiefläche zu Lasten der Dachterrassengröße erweitern.
Auch die Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem Kunden.
Aufgrund der Lage im Dachgeschoss des Neubaukomplexes genießen Sie sowohl vom Innen- wie auch vom Außenbereich aus einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick über das Siebengebirge bis hin zur Eifel.
Der Zugang erfolgt über einen Personenaufzug und das Treppenhaus. Eine Außentreppe ist ebenfalls vorhanden. Für Warenlieferungen steht ein Lastenaufzug bereit.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend gegeben; bei der genauen Stellplatzanzahl werden Mieterwünsche berücksichtigt.
Für eine detaillierte Beschreibung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Gerne werden wir in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Fragen beantworten und die Wege einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit erörtern.
Ausstattungsbeschreibung
Die Confiserie Coppeneur, ein weltweit aktiver, seit 1993 in Bad Honnef und seit 1994 zusätzlich in Rheinbreitbach ansässiger Hersteller feinster Schokoladenspezialitäten und Pralinen, plant ihre bislang größte Investition: Im Gewerbegebiet Dachsberg wird mit Coppeneur-Chocolatier eine gigantische Genusswelt entstehen, die Besucher aus ganz Deutschland wie auch aus dem Ausland ins Siebengebirge lockt.
Oliver Coppeneur, international geachteter und vielfach ausgezeichneter Meister der schokoladigen Verführung, hat die Pläne seines überaus ehrgeizigen Neubauvorhabens - deutschlandweit einzigartig in dieser Form - bereits weit vorangetrieben. Wir rechnen mit einer Gesamtinvestition von rund 10 Millionen Euro am neuen Firmenstandort, sagt er. Die exquisite Adresse am Dachsberg dürften bald auch weitere kulinarisch wegweisende Firmen beleben...
Lage
Eine Region mit hohem Wohn- und Freizeitwert
Bad Honnef ist ein attraktiver Wohnstandort. Die Stadt umfasst mit Tal- und Bergregion von ländlicher Idylle bis zur exklusiven Innenstadt eine Vielfalt an Lebensqualität. Alle Bildungsstätten, von Kindergärten bis zur Fachhochschule, sind in Bad Honnef angesiedelt. Jede Altersklasse findet hier kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Das Siebengebirge und der Rhein bieten einen ausgesprochen hohen Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Siegburg, Bonn, Köln, Düsseldorf, Koblenz und Frankfurt in kürzester Zeit.
Der neue, ca. 150.000 m² große Gewerbepark Dachsberg liegt in Bad Honnef-Aegidienberg/ Rottbitze direkt an der A3. Den Autobahnanschluss Bad Honnef/Linz erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über breit ausgebaute Verkehrswege, die für den Schwerlastverkehr ausgelegt sind. Von hier aus können Sie die A3 sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Süden sofort befahren.
Nicht nur die einmalige logistische Lage direkt an der A3, einer der wichtigsten Verkehrsadern durch Nordrhein-Westfalen, sondern auch die Synergieeffekte der u. a. geplanten Hotels sowie eines exklusiven Autohofs mit Tankstelle runden das innovative Projekt zu einem stimmigen Gesamtkonzept ab.
Sonstige Angaben
Unsere Objekt-Nr: 2077
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
Stichworte:
Lagerfläche: 60,00 m², Nutzfläche: 875,00 m², Gesamtfläche: 875,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen