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Resthof / Anlageobjekt mit vielen Möglichkeiten für Hobby, Gewerbe, Hundezucht etc.
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 5200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 5200 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Objektart:
Resthof
Baujahr:
ca. 1950
Modernisierung:
2008
Grundstücksgröße:
ca. 5.200 m²
Wohnfläche gesamt:
Haupthaus:
ca. 200 m² (+ Ausbaureserve DG 300 m²)
Nebengebäude:
ca. 40 m²
Dacheindeckung:
Trapezblech
Grundstücksfläche:
ca. 5.200 m²
Badezimmer:
2
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1950
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2008
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis: Ist in Auftrag gegeben
Wesentliche Energieträger:
Gas
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
5
Ausstattungsbeschreibung
Der Wohnbereich dieses Resthofs wurde 2008 umfangreich modernisiert. Im Haupthaus verteilen sich 7 Zimmer, 2 Bäder und eine Einbauküche auf 200 m². In einem Nebengebäude befinden sich zwei weitere Zimmer, die z. Zt. fest vermietet sind. In der Halle am Wohngebäude und der freistehenden Scheune ist ausreichend Platz für Hobbys oder Gewerbe unterschiedlichster Art (z. B. Unterstellplatz für Campingwagen, Werkstatt, Hundezucht.etc.)
Ein Abriss der freistehenden Scheune wäre denkbar, zumal bereits eine Baugenehmigung für ein Reihenhaus mit 6 Wohnungen vorliegt.
Lage
Krogaspe liegt direkt nordwestlich von Neumünster an der Bundesautobahn 7 und der ehemaligen Bundesstraße 205 nach Rendsburg. Die Gemeinde zählt 432 Einwohner (Stand: 30.09.2014) in einem Gemeindegebiet von 1.142 ha. Neben der Landwirtschaft, die den dörflichen Charakter Krogaspes prägt, haben sich einige kleinere Betriebe etabliert, die u. a. die handwerkliche Grundversorgung sichern und über die Grenzen der Gemeinde hinaus tätig sind. Krogaspe unterhält einen eigenen Kindergarten mit 20 Plätzen. Seit 2009 werden hier auch unter 3-jährige Kinder in einer altersgemischten Gruppe betreut. Die Grundschule befindet sich in Timmaspe. Weiterführende Schulen werden in Nortorf und Neumünster besucht. Nach Neumünster sind es nur
wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion, ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Werth Immobilien auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Maße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wohn- und Nutzfläche sind ungefähre Angaben und berücksichtigen keine schrägen Seitenwände. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Auch sehr kurzfristig und am Wochenende ist in den meisten Fällen ein Ortstermin möglich. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Bewohner und betreten das Grundstück nicht ohne den zuständigen Ansprechpartner der Firma WERTH-IMMOBILIEN.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein