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Resthof zwischen Fahrenhorst und Nordwohlde mit zwei freien Wohnungen und Nebengebäude (Anbau)
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 253 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 4453 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. sind vom endgültigen Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstück: ca. 4453 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 168.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus ist vor ca. 12 Jahren ansprechend saniert bzw. renoviert und ausgebaut worden. Zwei moderne Wohnungen sind entstanden, die zurzeit frei sind. Die 3 Zimmer EG - Wohnung mit ihren ca. 133 m² Wohnfläche + Terrasse + Anteil an Abstellflächen, Nebengebäude (Anbau) und Garage. In Wohnzimmer und Küche sind im Sockelbereich feuchte Stellen entstanden. Die 4 Zimmer OG - Wohnung bietet ca. 120 m² Platz + Anteil an Abstellflächen, Nebengebäude (Anbau) und Garage. Beide Wohnungen sind mit modernen Bädern ausgestattet. Die Böden sind zeitgemäß gefliest. Gasetagenheizungen sorgen für die Wärme. Vor ca. 12 Jahren ist die Gastherme im OG neu installiert worden. Die neue Dachdämmung erfolgte im Jahr 2000. Das 4453 m² große, an einen Acker angrenzende Grundstück liegt direkt an der B51. Genügend Platz ist für alle da, auch für ein Hobby, was Platz verlangt sind auf dem Grundstück oder in dem Nebengebäude ausreichende Möglichkeiten vorhanden.
Lage
Der Resthof zwischen Fahrenhorst und Nordwohlde liegt sehr verkehrsgünstig, Ortsteil Fesenfeld, westlich von Ristedt und Syke. Es gibt in den umliegenden Ortsteilen einen Kindergarten, eine Grundschule, einen kleinen Einkaufsladen, Sparkasse und einige Sportangebote. Nach Bassum und Syke ist es nicht weit. Von dort verkehrt halbstündlich die Bahn zwischen Osnabrück und Bremen. Die Ecke zwischen Fahrenhorst und Nordwohlde hat viel grüne Natur und lädt zum Fahrradfahren oder Spazierengehen ein. Bis zum Autobahn-Dreieck Stuhr sind es ca. 10 Minuten Autofahrt, bis zum Bremer Flughafen ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Wir sind auf der Suche nach neuen Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie von der Erstberatung bis zum Notartermin und Übergabe des Objektes.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. 04 21 / 89 82 334
Raumaufteilung:
siehe Grundrisse