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RICHERT & OERTEL: Autobahnnähe! Großzügige Büroräume - vielseitig nutzbar 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 157 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 157 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das helle und großzügig geschnittene Büro befindet sich im Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftskomplexes in ruhiger Lage in Dresden Trachau. Das Objekt ist im Jahr 1994 erbaut worden und zeichnet sich insbesondere durch seine großzügig geschnittenen Büroräume und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Büromieter und alle Mieter mit anderen Nutzungsabsichten sind hier gern willkommen!
Ausstattungsbeschreibung
- großzügig geschnittene, helle Büroräume (auf Mieterwunsch teilweise umbaubar)
- Teeküche
- Teppichbelag/Fliesen
- getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Stellplätze im Hof separat anmietbar für 30,00 €/Monat zzgl. gesetzl. MwSt
- Datenverkabelung
Lage
Die absolut verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe zeichnet das Objekt aus. Der Standort ist sowohl zur A4 als auch zur Innenstadt, zum zur S-Bahn und dem ÖPVN sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Objekt befindet sich in Dresden Trachau in einer angenehmen, ruhigen und sehr attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nachbarschaft vom Krankenhaus Dresden Neustadt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Räume an sich befinden sich im Hinterhaus des Objektes ohne direkte Sonneneinstrahlung, was für ein angenehmes Raumklima spricht.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten
0,59 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 25 bis 35 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 24 Monaten
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Provisionshinweis:
laufzeitabhängig
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten
0,59 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 25 bis 35 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 24 Monaten
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Stichworte:
Gesamtfläche: 157,00 m², Bundesland: Sachsen