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Rödelheim - 84 Wohnungen, z. B: 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Loftcharakter im Erstbezug 1
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 109.88 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109.88 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 73.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das neue Rödelheim heißt Sie im Alex65 herzlich Willkommen. Denn in diesem Gebäude, aber auch im gesamten Stadtteil tut sich was. Als lebenswertes, sympathisches und zentrales Viertel wird Rödelheim immer attraktiver und macht sich bereit für die Zukunft.
Um das großzügige mit Glas überdachte Atrium des Alex65 liegen 84 Wohneinheiten die das industrielle Ambiente der ehemaligen Torpedo-Werke bewahren und die Geschichte modern weitererzählen werden. Von kleinen Einheiten bis hin zu Luxus-Penthäusern im Maisonette-Stil werden Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen angesprochen.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights der Wohnung
- Große Terrasse
- Bodenbeläge mit Parkett und Feinstein-Fliesen
- Markenfabrikate für die sanitären Installationen und Einrichtungen
- Wände gespachtelt und geschliffen
- Gegensprechanlage mit Kamera und Videoüberwachung
- Hauswirtschaftsraum
- Rollstuhlgerecht
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Individuelle Wohnraumlüftung
Allgemein:
- Tiefgaragenstellplätze
- Mehrere Kinderwagenabstellräume
- E-Bike-Stellplätze
- Kinderspielplatz
- Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung
Es wurde auf die Nachhaltigkeit geachtet: das Alex65 kann mit einer sehr guten Energiebilanz punkten; es wird der KfW-Effizienzhaus-Standard im Bestand erreicht werden.
Lage
Rödelheim ist seit 1910 ein Frankfurter Stadtteil. Heute gibt es hier eine hervorragende Infrastruktur, viele Grünflächen in nächster Nähe, eine gute Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist im Aufbruch und erfindet sich neu. Das Alex 65 liegt im Herzen Rödelheim und bietet einen vielfältigen Mix aus Großstadtleben und Naturverbundenheit. Von Bummeln auf der Lorscher Straße mit vielen Geschäften und Boutiquen bis hin zum entspannten Spazierengehen an der Nidda entlang: Hier gibt es viel zu entdecken - und das direkt vor der Haustür.
- S-Bahn-Station Rödelheim Bahnhof sowie U-Bahn-Station Hausener Weg in jeweils 8 Fuß-Minuten erreicht
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
- Schulen und Kita in nächster Nähe
- Verschiedene Grünanlagen wie der Solmspark und die Wege an der Nidda entlang in wenigen Minuten erreichbar
- Brentano-Bad und Hausener Schwimmbad in 10 Minuten erreicht
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Weitere Wohnungen und Informationen finden Sie auf unserer Website www.alex65.de.
Die Öffnungszeiten des Vertriebsbüros, Alexanderstraße 63-65, 60489 Frankfurt, lauten:
Dienstag 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Donnerstag 18:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Samstag 12:00 Uhr bis 14:00 Uhr
Sonntag 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Wir freuen uns aber auch auf eine individuelle Terminabsprache mit Ihnen. Telefonisch erreichen Sie uns unter 069 - 9819199-0.