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Romantisches Bauernhaus sucht edelmütige Menschen, um das schöner Wohnen" zu leben. 1
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 60000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Nach Beurkundung erheben wir eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 60000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit zum Kauf einer Traumimmobilie:
Hier kann die pure Lebensfreude genossen werden.
Das alte Bauernhaus wurde immer wieder erweitert und renoviert. Die liebvolle Handschrift der Eigentümer ist deutlich sichtbar.
Besonders ab ca. 1970 und zuletzt 1999 wurde das Anwesen in vielen Etappen erneuert, renoviert und verschönert.
Es bietet sich Ihnen ein authentisches Landhaus, dass liebevoll in neuen Besitz genommen werden will.
Eine eigene, kleine Alleenzufahrt führt durch das Hofgrundstück zum Haupthaus.
Das teilweise historische Bruchstein Gemäuer ist ca. 50 - 80 cm stark und weist eine besondere Stoischkeit und Charm auf. Scheune und Stallungen schließen sich an bzw. sind im rückwärtigen Bereich untergebracht.
Der Charm des Hauses erfolgte durch die Anpassung an die Bausubstanz gepaart mit viel Liebe zum Ausbau.
Rund 400 qm Platz für die Bewohner bietet das Haus über Erd- Ober und ausgebautes Dachgeschoss. Viel Raum und einiges an Räumen.
Mehrgenerationenwohnen kann hier tatsächlich gelebt werden!
Stallungen und Nebengebäude für 4-7 Pferde und Reitplatz können ebenso nach belieben gefüllt werden.
Weit mehr Informationen erhalten Sie durch unser Online-Exposé und https://youtu.be/2e0o1JxGoN4
Ausstattungsbeschreibung
Let´s happy!
Gleich zwei offene Feuerstellen sorgen für behagliche Wärme und gemütliche Stunden im eigenem Haus.
Sie können die Geschichte und die Geschichten zum Haus genießen.
Sie können auch von dem überdachten Freisitz ab in das im Garten angelegte Kneippbecken mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weiden hüpfen.... oder ab in das Saunahaus mit kleinen Außenpool?
Sie können sich auch in Stallungen zurück ziehen und einfach entspannen und mit den Tieren beisammen sein.
Wünschen Sie sich mehr Bewegung? Der nahegelegene Staatsforst bietet Ausreitern und Kutschfaherern ein tolles Gelände!
Fordern Sie unser ausführliches Online-Exposé an und machen Sie sich Ihr eigenes erstes Bild. Das Video zum Anwesen sehen Sie auf unserer Homepage www.cyrus-immobilien.de oder auf Youtube: https://youtu.be/2e0o1JxGoN4
Lage
Eine traumhaft idyllische Lage!
Angenehm ländlich und nicht weit vom "Schuss" an der Stadtgrenze Radevormwald.
Das schöne Bauernhaus ist sehr ruhig in einer gewachsenen Hofschaft gelegen mit sehr guter Anbindung an die B 229 und B 7.
Das Autobahnkreuz Wuppertal Nord, sowie die Auffahrt A1 in Remscheid sind ebenso wie die Auffahrt in Lüdenscheid in ca. 25 Minuten erreicht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Radevormwald oder Halver nur ca. 5-7 Fahrminuten entfernt. Ebenso sind die Schulen und Kindergärten in den jeweiligen Städten gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ca. 1 km weit entfernt.
Da das Grundstück eine stattliche Größe mit sich bringt, hat auch sicher das ein oder andere "Getier" einen Lieblingsplatz außerhalb und innerhalb des angelegten Hofgrundstückes.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Tippfehler oder Irrtum behalten wir uns vor. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung. Nähere Auskünfte erhalten Sie vorab unter 0171 740 322 1 oder fordern Sie via Email unser Online-Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Meldung.
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