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romantisches Ferienhaus bei Tönning
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 886 m²
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 886 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus mit Rotstein-Verblendmauerwerk hat ein Krüppelwalmdach mit Reeteindeckung.
Vier Schmetterlingsgauben sorgen für viel Licht im ca. 45 m² großen Studio im Obergeschoss. Von hier aus hat man auch einen weiten Blick übers Land.
Im Erdgeschoss gibt es 4 Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder auch als Esszimmer zur Verfügung stehen.
Die Küche ist groß genug, um darin auch die Mahlzeiten einnehmen zu können.
Es gibt einen massiven, separat gebauten Abstellraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Ein Gartenhaus, 2 Terrassen und ein eigener Brunnen runden den Charakter des eingewachsenen Gartens ab.
Außerdem gibt es zwei PKW - Stellplätze.
Das Objekt wurde bis 1995 ständig restauriert und instand gehalten. Im Jahr 2009 gab es eine komplette Dachsanierung.
Das Objekt ist für die Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus ideal geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
- Landhaus Sprossen Fenster mit Isolierverglasung
- teilweise elektrische Rolladen
- Klöntüren im Friesenstil
- Fußböden im EG: Teppich und Fliesen, im OG: Hobeldielen
- im OG überwiegend sichtbare Deckenbalken
- Einbauküche im Landhausstil
- Ölzentralheizung von 2009
- Hauseigene Kläranlage mit Verrieselung
Lage
Ruhige und schöne Randlage in der Nähe von Tönning.
Teilweise hat man einen wunderschönen Blick über die Weiten von Dithmarschen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und die sonstige Infrastruktur findet man im ca. 8 km entfernten Tönning. Ebenso gibt es dort reichhaltige touroistische Angebote wie ein Meerwasserschwimmbad, das Multimar Wattforum oder den schönen Schloßpark.
Büsum, St.Peter Ording oder Husum sind in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar, bis zur Kreisstadt Heide (mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands) sind es ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Übergabe nach Vereinbarung
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2