Röslau/Oberröslau - Ebertstraße16 - Einfamilienhaus

Kaufpreis: auf Anfrage

Grundstück: ca. 365 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 365 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 216.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Genaue Beschreibung der Objektart: Einfamilienhaus

Derzeitige Bebauung: Wohnbebauung

Grundstücksgröße: ca. 365 m²

Weitere Details zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Zugrundeliegender Rechtsstand der EnEV: Ab 01.05.2014
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1912
Ausstelldatum: 2016-07-31
Gültigkeit: 07-2026
Energieffizienzklasse: G
Energieträger: Strommix
Energiebedarf: 216 kWh/(m²·a)

Lage

Röslau liegt in reizvoller Lage am Oberlauf der Eger und bietet auf dem "Zwölfgipfelblick" einen Rundblick über die Höhen des Fichtelgebirges bis hinein in das nahe Egerland (Tschechien). Das Anwesen liegt in der Nähe der Schule und ist Fußläufig ca. 5 Min. vom Ortskern entfernt.
Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Schriftliche Angebote werden bis zum 15.09.2016 erbeten.

Verkehrsanbindung: Der Ort wird durchquert von der St 2177 ( Marktleuthen Wunsiedel) und der St 2180 ( Weißenstadt Thiersheim mit Autobahnanschlussstelle Thiersheim Nord und Süd zur A 93 Hof - Weiden). Weiterhin ist Röslau mit dem VGF an den ÖPNV angeschlossen.

Region: Oberfranken

Flurstück: 867/3

Gemarkung: Röslau

Hinweis zur Vergabe: Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Gebot für Einfamilienhaus Oberröslau, NL-84-WUN. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Postanschrift des Ansprechpartners: RV Oberfranken
Schranne 3
96049 Bamberg

Geschäftszeichen des Ansprechpartners: 24-2007-O20/867/3-316

Planungs- und Baurecht: Flächennutzungsplan, Wohnbaufläche; Kein Bebauungsplan, § 34 BauGB

Sonstiges: Verkaufsgegenstand: Das Haus mit Garage und kleinem Grün ist in einem guten Zustand. Die Heizung erfolgt über Elektroheizkörper. Die Aufteilung der Räume ist entsprechend dem Baujahr, sodass hier eher kleinere Räume zwischen 8 und 15 qm vorhanden sind. Mit etwas Geschick können diese jedoch in doppelt so große Räume umgewandelt werden. Im Haus befindet sich noch Mobiliar, welches übernommen werden muss. Die Elektrifizierung ist auf dem Stand von ca.1990. Das Haus ist unterkellert, die Fußböden sind teils mit Laminat, Teppich oder Fließen ausgestattet. Ebenso sind die Wände teils mit Holz verkleidet, Tapete oder verputzt. Das Bad ist Raumhoch gefließt. Auch im Dachboden sind die Zimmer und das Bad in sehr gutem Zustand. Die Gesamtnutzfläche beträgt 244 qm. Mit etwas handwerklichem Geschick ist das Haus in kurzer Zeit bezugsfertig.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Flurstück: 867/3