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Rösrath-Forsbach auf parkähnlichem Grundstück können Ihr Vorstellungen wahr werden!
Kaufpreis: € 745.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1050 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 745.000,00
Käuferprovision: 12945 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 1050 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen parkähnlichen Grundstück erstellen wir für Sie individuell und innovativ. Jedes Haus ist einzigartig und wird mit Ihnen gemeinsam durch unseren Architekten geplant und auf Sie persönlich zugeschnitten gebaut.
Ausstattungsbeschreibung
- stylische Architektur- moderne, offene Grundrisse- großzügiger Wohn- und Essbereich als Lebensmittelpunkt- Büro/Gästezimmer im Erdgeschoß- separates Kinder-Badezimmer- Elternbad mit Ankleidezimmer und Terrassenzugang vom Elternschlafzimmer- bodengleiche Duschen- hochwertige Materialien- elektrische Rollläden und Sonnenschutz- Multimedia bzw. LAN-Anschlussdosen- und vieles mehr
Lage
Rösrath-Forsbach gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Bergischen Landund grenzt mit seiner landschaftlich wunderschönen Umgebung unmittelbar an das beliebte Kölner Naherholungsgebiet "Königsforst" und gehört zu den Top- Wohnlagen im rechtsrheinischen Bereich von Köln.Nur 20 Minuten von der Rheinmetropole Köln und jeweils 10 Minuten von der Schlossstadt Bensberg und Stadtzentrum Rösrath entfernt, lebt man in einer Stadt, in der es noch mehr als 50 % Waldanteil gibt, hier können Ihre Kinder noch unbeschwert spielen und Sie selbst sich in der Natur und Ruhe erholen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind in weniger als 5 Minuten erreichbar.Die hervorragende Infrastruktur und die optimale Möglichkeiten die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 in jeweils ca. 5 Minuten, zum Flughafen ca. 15 Minuten zu erreichen bedürfen keine weitere Erläuterung. In die Kölner Innenstadt benötigt man ca. 20 Min. Als ÖPNV Verbindung steht ab Bhf. Rösrath die Regionalbahn RB 25 mit ca. 20 Min. Fahrtzeit nach Köln zur Verfügung
Sonstige Angaben
Wir verbauen nur Markenprodukte. Sie treffen gemeinsam mit unseren Profis Ihre Entscheidung für Ihr individuelles Haus - ganz solide!Im oben genannten Preis ist das Haus und ein von uns kalkuliertes Grundstück (Kauf- und Baunebenkosten sind nicht kalkuliert) berücksichtigt.Der Kauf des Grundstückes muss separat getätigt werden und die Bauausführung wird durch unsere Dipl.-Bau-Ingenieure und Architekten sichergestellt.Zusätzlich erhalten Sie eine 12-Monate Festpreis-Garantie sowie 5-Phasen-TÜV-Baubegleitung zu Ihrer Sicherheit.Gerne erstellen wir Ihnen nach Ihren Wünschen eine Gesamt-Budget-Planung, welche Ihnen auch eine Finanzierungssicherheit bietet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen