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"Rotherbaum, TOPEtage, Skyline im Blick!"

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 10:17
Aufrufe: 0
ID: 2y72L815
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 168 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,85

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 168 m²

Etage: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 41.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 41.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser Neubau im Stadtteil Rothenbaum neben dem bekannten Grand Elyseé Hotel überzeugt durch seine zurückhaltende Eleganz, seine hochwertigen Materialien und die schöne Lage direkt an der Moorweide. Der Grundriss ist offen gestaltet, kann aber in Abstimmung mit dem Vermieter ggf. aufgeteilt werden. Zu dem hochwertigen Ausbau zählen u.a. eine geschmackvolle Pantry, ein außenliegender Sonnenschutz, Kühlung über Betonkernaktivierung und eine Akustikdecke.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Küche, die WCs und ein Loungebereich zur Verfügung, ebenso wie die knapp 200qm große sonnige Dachterrasse. Von der gesamten Fläche und der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer Hamburgs auf Alster, Elbphilharmonie, Rathaus, Michel etc. Im Foyer im Erdgeschoss des Gebäudes werden Ihre Gäste durch einen tagsüber besetzten Empfang begrüßt und zu Ihnen weitergeleitet. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten Elysée-Hotel sowie in der Umgebung ausreichend zur Verfügung.. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Dammtor-Bahnhof optimal vorhanden. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,85 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 41,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 42 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 168,00 m², Bundesland: Hamburg

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