Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamburg

Rotklinker Doppelhaushälfte im Malerviertel

Preis: 725.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 März, 4:11
Aufrufe: 0
ID: 24pRGek1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 725.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 532 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 725.000,00

Käuferprovision: 6,25 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 532 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage für Angestellte der Deutschen Werft wurde 1921 nach Entwürfen des Architekten Peter Behrens erbaut. Das gesamte Ensemble in der Rosenhagen-, der Adickes-, der Gutzkowstraße, im Eckernwoort und im Wolfsloh ist erfasst in der Denkmalliste der Stadt Hamburg. Es sind alles Backsteinhäuser mit Sprossenfenstern und hohen Walmdächern, die den Charme der Anlage ausmachen. Dieses Haus wurde 1977 von den jetzigen Eigentümern erworben und modernisiert. Dabei wurden die Elektrik, teilweise die Wasserleitungen, die Fenster, das Dach sowie Küche und Bäder erneuert. Im Erdgeschoss liegt schönes altes Fischgrätparkett, im Obergeschoss liegt Teppich auf den alten Dielen. Eine Raumspartreppe führt ins ausgebaute Dachzimmer. Ein Teilkeller ist vorhanden und eine Garage rundet das gute Angebot ab. Der Süd-Westgarten bietet viele Sonnenplätze!

Ausstattungsbeschreibung

- Besonderheiten: Dachboden.

Lage

Der Stadtteil Groß Flottbek zählt zu den beliebtesten Lagen der Elbvororte. Das sogenannte Malerviertel ist geprägt von alten Rotklinkerhäusern bzw. alten Villen und vielen Grünflächen. Aufgrund der fußläufigen Lage zur Waitzstraße, zur S-Bahn Othmarschen und zu allen Schulformen ist diese Lage gerade bei jungen Familien äußerst begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Restaurants, Ärzte und Banken in der beliebten Waitzstraße bieten viel Lebensqualität. Die optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen ist per Auto sowie per Bahn gegeben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten das quirlige Ottensen sowie das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum. Attraktiv ist der zweimal wöchentlich stattfindende Groß Flottbeker-Wochenmarkt.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Denkmalschutz

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die Wohnanlage für Angestellte der Deutschen Werft wurde 1921 nach Entwürfen des Architekten Peter Behrens erbaut. Das gesamte Ensemble in der Rosenhagen-, der Adickes-, der Gutzkowstraße, im Eckernwoort und im Wolfsloh ist erfasst
Objektbeschreibung Die Wohnanlage für Angestellte der Deutschen Werft wurde 1921 nach Entwürfen des Architekten Peter Behrens erbaut. Das gesamte Ensemble in der Rosenhagen-, der Adickes-, der Gutzkowstraße, im Eckernwoort und im Wolfsloh ist erfasst
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit unverbautem Terrassenblick in ruhiger Lage. Sowohl die Stadt wie auch der Tollensesee mit seinen umliegenden Naturschönheiten befinden sich in der Nähe. Das Haus ist geschmackvoll in Auss
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit unverbautem Terrassenblick in ruhiger Lage. Sowohl die Stadt wie auch der Tollensesee mit seinen umliegenden Naturschönheiten befinden sich in der Nähe. Das Haus ist geschmackvoll in Auss
Objektbeschreibung Die im Jahre 2001 erbaute Doppelhaushälfte verfügt im OG über ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche,WC, 2 Waschbecken, 3 geräumige Zimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im DG:
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Immobilie ist gerade renoviert worden und hat einen komplett ausgebauten Dachboden. Eine gute Ausstattung rundet das Wohngefühl für die ganze Familie ab. Die Aufte
Objektbeschreibung teilsanierte DHH in ruhiger Siedlungslage in Roßlau 5 Zimmer verteilt auf 85 m² zzgl. 25 m² Ausbaureserve im DG teilweise unterkellert, Baujahr 1937, Modernisierungen: 1993 Gaszentralheizung, Leitungssysteme, Grundstücksfläche: 556
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause wurde in den letzten Jahren nach und nach gründlich saniert. Die gesamte elektrische Installation wurde bereits erneuert, eine neue Therme installiert und die Bäder modernisiert. Da die Renovierungs- und Modernisi
Objektbeschreibung Diese kleine Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Ob Single, Paar oder kleine Familie, hier können Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Der Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Sonnen und Relaxen. Ein Einsteigerhaus
Objektbeschreibung Eine gemütliche Doppelhaushälfte mit ganz viel Herz und ausreichend Platz für das kunterbunte Familienleben. Abseits der Straße gelegen, am Ende einer kleinen Sackgasse, zu der Autos keine Zufahrt haben, begrüßt Sie umringt von vie
350000 Euro Doppelhaushälfte in Köln Brück Zwei Etagen (ca. 90 m²), saniersbedürftig, ausbaufähig, 580 m² Grundstück, ruhige Lage. Aussagekräftige Bewerbungen unter C 506884 Chiffredienst, Postfach 10 06 09, 50446 Köln kalaydo.de-Code: zgk550821
Objektbeschreibung Wir, die Baufirma Frank GmbH und die Baufirma ViPo-Bau GmbH sind zwei alteingessene Bauunternehmen und kommen beide aus der Nähe von Siegen. Wir projektieren und erstellen Haüser in Massivbauweise. Der Vertrieb unserer Häuser erfol
Objektbeschreibung Baujahr 1937 und 1978-91 und 1997 mehrere Male saniert/ modernisiert Umbauter Raum: Wohnkeller - Obergeschoß 623,18 m³ Dachgeschoss 125,78 m³ Total: 748,96 m³ Autostellplatz 1 - 2 Plätze 1 geschlossener Gartengeräteschuppen 1 offen
Objektbeschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte in Frankfurt Zeilsheim hat einen besonderen Charme. Sie sind Handwerker und auf der Suche nach einem günstigen Haus ? Vielleicht ist dieses Haus dann genau das Richtige für Sie. Ausstattungsbeschreibun
Objektbeschreibung Weitere Details zum Haus senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Auf einem wunderschönen & großen Süd-West-Grundstück in einer reinen Wohnstraße von Hennef-Söven wird dieses schöne Doppelhaus komplett nach ihren Vorstellungen gebaut. E
Lage Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in 53332 Bornheim Kardorf. Neben der guten Aufteilung bieten Ihnen die Räumlichkeiten genügend Platz für die Familie mit verschiedenen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. K
Objektbeschreibung Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, 125 m² Wfl., nebst rückwärtigem Anbau mit Bad und Abstellräumen, sowie Garage, Bj. 1928/29, Modernisierungen 1960er/70er Jahre (Heizung, Elektrik, tlw. Bad)
Objektbeschreibung Verklinkerte Doppelhaushälfte mit Charme und stilvollen weißen Holzsprossenfenstern. Ein lichtdurchflutetes Haus zum Wohlfühlen. Wenn sie das massiv gebaute Haus betreten, erwartet Sie ein ansprechender Eingangsbereich, mit einem h
Objektbeschreibung - teilsaniert - 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele und Flur im EG (ca. 71 m²) - Ausbaureserve im DG, ca. 24 m² - Teilkeller - seit ca. 1994 modernisiert: Dacheindeckung und Erneuerung Flachdächer, inkl. Dachentwässerung, Erdgaszentralh
Objektbeschreibung Sehr gepflegte und ruhige Doppelhaushälfte unweit der Havel. Das Doppelhaus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss (Keller) hatte der Verkäufer sein Büro plaziert. Eine Nutzung für ein Kinderzimmer, oder dergleichen erscheint mögl