RUDNICK bietet NEUBAU: beheizbare Halle mit Bürofläche und umfangreicher Ausstattung

Kaltmiete: € 3.900,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.900,00

Mieterprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neuwertige Lagerhalle mit Büroräumen in Seelze - Letter sucht Mieter!
Sie haben bereits einen gut laufenden Betrieb und möchten sich verändern/ vergrößern?
Dann könnte Sie diese interessieren:
 
- Neubau 
- insgesamt ca. 600 qm Nutzfläche
- davon ca. 400 qm Halle
- ca. 200 qm Bürotrakt
- und ca. 1000 qm Grundstück
- 8 PKW-Parkplätze und weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Hof
- inmitten eines Gewergebebietes gelegen.

Zur Raumaufteilung im EG:
- 2 Büroräume
- 1 großer Empfangsbereich
- Teeküche
- 3 WC's
 
Und im OG finden Sie:
- 2 Büroräume
- WC
- 2 Badezimmer mit Dusche
- großzügiger Besprechungsraum
 
Im Dachgeschoss finden Sie ausreichend Stauraum.
Die Halle ist beheizbar und zu sofort bezugsfrei.
Das Grundstück ist eingezeunt und über 2 Rolltore erreichbar. Die Halle besitzt 2 elektrische Rolltore.

Ausstattungsbeschreibung

Die Halle (ca 400 qm):
- beheizbar
- 2 elektr. Rolltore (ca. 3 m Durchfahrtshöhe)
- Bodenbelag: Esstrich
- Starkstrom vorhanden
 
Die Büroräume (ca. 200 qm):
- Bodenbelag: Industrieboden
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Büro mit separatem Eingang
- Personalräume, Sozialraum, Teeküche(n) vorhanden
- Abstellbereich u. a. im Dachboden
- Gas-Zentralheizung
- Netzwerkverkabelung
 
Das Grundstück (ca. 1.000 qm):
- ca. 8 PKW-Stellplätze
- gepflasterte Hofeinfahrt
- allseitig umzäunt
- und mit großem Zufahrtstor

Lage

Im Industriegebiet in Seelze OT Letter gelegen.
Sehr gute Verkehrsanbindung: B441 ca. 200 m entfernt, Autobahn A2 ca. 5 km.

Sonstige Angaben

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas