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Ruhe, Geborgenheit, Raumkomfort, Wohnqualität und ein unschlagbarer Preis ! Auch Miete möglich !

Preis: 69.000,00
Region: Bad Lauterberg im Harz, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 12:49
Aufrufe: 0
ID: b1bor8ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% gesetzl. MwSt Käuferprovision. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 353,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Acht Wohneinheiten unter einem Dach und direkt unter diesem gelegen finden Sie auf zwei Etagen verteilt vermutlich auch deren schönstes Exemplar in ruhiger Abgeschiedenheit und mit schönster Aussicht auf die Südharzer Mittelgebirgslandschaft. Machen Sie diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung zu Ihrem neuen Refugium, in dem Ihnen so schnell niemand auf den Teller schauen kann und genießen Sie es, endlich in Ihren eigenen vier Wänden anzukommen, die Sie so ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Neugierig geworden ?! Schön, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage, der schon bald der Besichtigungstermin folgen darf. Auf geht's !

Ausstattungsbeschreibung

-Maisonette-OG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkons
-Maisonette-DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Gästezimmer, Bad, Abstellkammer

-Öl-Zentralheizung (Bj. 1987)
-Kaminanschluß herstellbar
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (Bj. 2006)
-2 Balkons (Süd- und Westbalkon)
-Kabelanschluß
-Telefonanschluß
-Schwimmbad
-Sauna
-Abstellkeller
-Trockenkeller
-Garten
-Stellplatz im Freien

-Instandhaltungsrücklage und Heizkosten sind im Hausgeld bereits enthalten !

-Energieausweis
-Energieverbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert 153,3 kWh (qm x a)
-Wesentlicher Energieträger Öl
-Baujahr der Anlage 1987
-Gültigkeit des Ausweises 25.06.2018

Lage

Diese wunderschöne Eigentumswohnung finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet im Bad Lauterberger Ortsteil Barbis.
Vor Ort finden Sie KiTa, Grundschule, Arzt, Bank, einen Supermarkt und natürlich auch von Vereinen initiierte Freizeitangebote. Die bekanntermaßen guten Shopping- und Freizeitangebote Bad Lauterbergs finden Sie nur einen Katzensprung entfernt in unmittelbarer Nähe.
Von Barbis aus bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtungen Gö, Ks, Hi, H, GS, Bs, NDH. Mehr zu Ort und Umgebung finden Sie im Internet unter www.badlauterberg.de, sowie unter www.barbis.de.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 153.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit , Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGBs.
Bitte besuchen Sie unsere Homepage "www.buehre-immobilien.de"!
Hier finden Sie unser komplettes Angebot in Ihrer Region, Informationen zum Widerrufsrecht, sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin !

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10

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