Ruhe, viel Platz und naturnahe Lage

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1278 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1278 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 96.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit viel Platz; ideal für die große Familie mit Kindern; hier können Ihre Kinder toben, ohne zu stören; Erdgeschoss und das Obergeschoss mit Dachgeschoss (2 Wohnräume) können nach Bedarf auch separat genutzt werden. Für das Obergeschoss sind ein Zugang von innen, sowie ein Eingang von außen vorhanden. Der Dachstuhl und die Dacheindeckung, sowie der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1999. Das fast uneinsehbare Grundstück umfasst neben einem kleinen romantischen Gartenteich und einer Außenfeuerstelle auch einen großen Schwimmpool und einen Außengrill mit Grillplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-klein.de
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Inmitten der Natur in total ruhiger Ortsrandlage liegt diese Immobilie in dem kleinen romantischen Ort Sessenhausen, nur wenige Kilometer vom Zentralort Asbach entfernt. Idylle bestimmt das Bild des Grundstücks und auch des Ortes, der umgeben ist von Wiesen, Wäldern und Feldern. Der ideale Platz für Naturliebhaber.
Asbach, gelegen im Naturpark Rhein/Westerwald, ist Zentralort der Verbandsgemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind hier reichlich gegeben. Neben einer Klinik gibt es genügend Allgemein- und Fachärzte.
Ganztagskindergärten, Grund-, Sonder-, Hauptschule und Realschule-Plus befinden sich ebenfalls in Asbach. Gymnasium in Neustadt/Wied und in Eitorf. Zu beiden Orten bestehen für die Kinder sehr gute Busverbindungen.
Grundschulkinder besuchen die noch familiär geführte nahe gelegene sehr beliebte kleine Grundschule im Nachbarort Limbach, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Durch die Nähe zur B 8 und auch zur BAB A 3 sind die umliegenden Städte wie Siegburg, Hennef, Bonn und Köln schnell und zügig erreichbar.
Die nächsten ICE-Bahnhöfe befinden sich in Siegburg und Flughafen Köln/Bonn.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen