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Ruhig gelegene Eigentumswohnung im Görlitzer Ortsteil Weinhübel!

Preis: 45.000,00
Region: Görlitz, Sachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 10:08
Aufrufe: 0
ID: b1b33aly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 116.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gelegen im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (3 Stockwerke, 6 WE) befindet sich diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde um ca. 1996 vollsaniert und befindet sich seither im Teileigentum. Drei Zimmer, Küche, Wannenbad, kleiner Abstellraum, Kellerabteil und Stellplatz sind dabei dem Sondereigentum zugehörig. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum sind gemeinschaftlich zugängig. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung und einen kleinen Balkonaustritt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 2 Hauseingänge mit je 6 weitestgehend eigengenutzten WE. Ein im Außenbereich gelegenes Nebengelass mit 8 Schuppen (extra Flurstück mit 8 Eigentümern) ist als Miteigentum im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 102 €. Die Kosten für Strom und Heizung sind hierin nicht enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Möglichkeit zur anteiligen Gartennutzung, zusätzliches Nebengelass vorhanden

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1996

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