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Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Würzburg!

Preis: 224.000,00
Region: Gerbrunn, Bayern
Anzeige vom: 16 August, 13:43
Aufrufe: 0
ID: VyV0PMZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 224.000,00

Wohnfläche: ca. 87.41 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 224.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.41 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die ca. 87,41 m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. Die drei Zimmer sind großzügig und lichtdurchflutet. In den hellen Wohnräumen ist Korkboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Der Eigentümer hat 2003 die Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet zu einer ortsüblichen Miete. Zusätzlich gibt es noch eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Lage

Würzburg ist eine kreisfreie Stadt in Bayern im Bezirk Unterfranken direkt am Main gelegen. Die sechstgrößte Stadt Bayerns zählt mit seiner 1402 gegründeten und somit ältesten Universität zu den klassischen deutschen Universitätsstädten. Die Würzburger Residenz mit Hofgarten und Residenzplatz wurde 1981 in das UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen und zählt bis heute zu den bedeutendsten Schlössern Europas. Zu den Traditionen der Stadt, wie den zahlreichen Weinfesten und Weinlokalen, gesellen sich moderne Kultur und Konzerte in Kleintheatern und Clubs. Der Wein wächst fast überall in die Stadt hinein. So gelangt man allerorts schnell für einen Spaziergang in die Weingärten. Im Norden der Stadt liegt sogar einer von Goethes Favoriten: Der Weinberg "Am Stein", der auch mit seiner Aussicht auf das rote Dächermeer der Altstadt bezaubert. Über 70 ICE/IC-Verbindungen und mehr als 350 Reisezüge täglich machen das Ankommen in Würzburg einfach. Mit einem direkten Anschluss an die A3, A7 und A81 verfügt Würzburg über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die internationalen Flughäfen Frankfurt und Nürnberg sind nur ca. 60 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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