Ruhig gelegene Single-Wohnung mit Blick ins Grüne

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 43.92 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.92 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten, welches ca. 1896 errichtet und im Jahre 2005 vollumfänglich saniert wurde. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Wohnumfeld ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern, überwiegend aber von Gründerzeithäusern.

Ausstattungsbeschreibung

- Stäbchenparkett
- offene Küche
- Balkon (vom Wohnzimmer begehbar)
- separates Schlafzimmer
- Bad mit Eckbadewanne und Handtuchheizkörper
- Keller

Lage

Das Mehrfamilienhaus, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, Gohlis-Süd. Die Nähe zum Leipziger Auwald, dem Rosental und zahlreiche Kleingartenvereine zeichnen diese Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, die S-Bahn sowie die Straßenbahn bringen Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Zentrum.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 61000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen