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Ruhig gelegenes EFH mit Freiplatz -Paddock -Weideland 3 ha

Preis: 150.000,00
Region: Feusdorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 August, 5:02
Aufrufe: 0
ID: n1KqzJW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 6000 m²

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % zuzüglich 19 % MWST zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 6000 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 234.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ca. 1936 erbaute EFH zeigt sich in einem teilrenovierten Zustand (2000) und teilt sich in 2 Wohneinheiten auf. Die EG-Wohnung verfügt über Diele,Wohn-Ess-Küche,Wohn-Schlafzimmer und Bad mit Dusche.Das OG ist in gleicher Weise aufgeteilt und zur Zeit vermietet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit Hausanschlussraum,Vorratsraum und ehemaliger Waschküche.
Das separate Baugrundstück mit vorbereitetem Stellplatz bzw. Garage liegt unmittelbar neben dem Wohnhaus.
Die Wiese mit fachgerecht angelegtem Freiplatz und neu errichtetem Paddock ist am Grundstücksende und kann über den Landwirtschaftsweg erreicht werden.
Das ebenfalls zu erwerbende Weideland von ca. 3 ha ist wenige Meter vom Offenstall entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

EG:
Diele, Wohn-Ess-Küche,Wohn-Schlafzimmer,Bad mit Dusche
OG:
Diele, Wohn-Ess-Küche,Wohn-Schlafzimmer,Bad mit Dusche

Lage

Das EFH mit großem Grundstück (zusätzl.Bauland von 1300 m²) befindet sich in der Ortsrandlage eines Ortsteils von Feusdorf .

Sonstige Angaben

Nachtstrom-Heizung möglich -derzeitig keine Heizkörper in der EG-Wohnung
Kamin-Ofen-Vorbereitung(Edelstahlofenrohr außen -neu)
Laminat
Fliesen
Strom-u.Wasserleitungen-teilw. erneuert in 2000
Kunstst.rahmenfenster doppelverglast 1982
Wohnhaus mit 2.400 m² Grundstück
Wiese mit Offenstall + Freiplatz ca. 3.600 m²
Weideland mit ca. 3 ha. kann ebenfalls erworben werden(Preis au Anfrage)

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Grundstücksfront: 45 m, Lage im Wohngebiet

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