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Ruhig gelegenes, freistehendes EFH mit 5 Zimmern auf ca. 135m² Wfl. mit Garten, Terrasse und Garage!

Preis: 219.000,00
Region: Mechernich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 4:50
Aufrufe: 0
ID: Dynbm0yQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 438 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 438 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, ca. 135 qm Wohnfläche, Terrasse, Gerätehaus und Grillplatz, Garage und 2 Stellplätzen auf einem ca. 438 qm Grundstück.

Mit diesem freistehendem Haus in ruhiger Lage von Mechernich-Breitenbenden umgeben von Einfamilienhausbebauung, bietet sich Ihnen eine preiswerte Gelegenheit Ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen.

Der Eingangs- und Wohnbereich mit pflegeleichtem Fliesenbelag bietet Ihnen einen ersten Eindruck.
Die weiteren Zimmer sind z. T. mit Teppichboden ausgestattet.

Insgesamt stehen Ihnen 5-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten, Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Sie werden von einer Gastherme versorgt.

Die Fenster verfügen über Rollläden sind in Mehrfachverglasung ausgestattet und sorgen somit für eine gute Isolierung.
Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Materialien verwendet. Das Bad ist geschmackvoll gefliest.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen für gemütliche Winterabende.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Eine geschmackvolle Echtholzdeckenkonstruktion sorgt für Gemütlichkeit

Die Außenfassade wurde freundlich hell verputzt.

Eine Garage, sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden das preiswerte Angebot ab.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage von Mechernich-Breitenbenden, umgeben von Einfamilienhausbebauung.

Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle weiterführenden Schulen in Mechernich.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Dienstleister sind im nahe gelegenen Mechernich vorhanden.

Die Autobahnanbindung Richtung Trier und Köln ist in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 90kWh, Gas, Bj. 2003

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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