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Ruhig gelegenes Siedlerhaus in Langenhorn sucht einen Modernisierer
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 912 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 912 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 290.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses von uns exklusiv vertriebene Objekt liegt in ruhiger Lage in einer Seitenstraße von Langenhorn. Ca. 1967 wurde diese Immobilie erbaut. Die Fenster wurden im Jahre ca. 1982 gegen Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht. Die Einbauküche wurde ca. 1992 das letzte Mal erneuert und die Heizung ca. 1993, diese wurde gerade generalüberholt. Die Elektro-Instalation ist aus dem Baujahr und noch zweiadrig. Die Dacheindeckung ist aus einer Betonpfanne und in einem guten Zustand. Ca. 1989 wurde dann noch ein genehmigter Wintergarten an das vorhandene Wohnzimmer gebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiges Eiche-Vollholz Stäbchen Parkett. Im Gartenbereich befinden sich einige kleinere Stallungen und Abstellräume. Hier ist eine total Entkernung des Gartens von Nöten. Insgesamt bietet das Haus eine gute Substanz, hat eine gute Raumaufteilung, einen großen Garten mit Garage und großzügiger Auffahrt. Kabel für High-Speed Internet liegt bereits in der Straße.
Lage
Langenhorn liegt mitten im Herzen Nordfrieslands, umgeben von Wald- und Heidelandschaft, nicht weit von Nord- und Ostsee entfernt und urkundlich als Erholungsort anerkannt. Ob Sie nun wandern, radwandern, in "See stechen" oder baden, Sport treiben, sich fit halten oder auch nur die Seele baumeln lassen wollen, Langenhorn hat für alles eine Lösung parat. Langenhorn ist nach Fläche (4.747 ha) und Einwohnerzahl (ca. 3.000) eine der größten Landgemeinden Schleswig-Holsteins. Sie erstreckt sich als typisches Straßendorf in einer Länge von 6,5km auf der Grenze zwischen Marsch und Geest und besteht aus folgenden Ortsteilen: West-Langenhorn (Marktplatz, Kirche), Ost-Langenhorn (Dörfergemeinschaftsschule, Kindergarten, Rentnerwohnungen, Banken), Loheide (Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Meierei), dem Ortsteil Mönkebüll (Bundesstraße 5) und dem nördlich des Dorfes in der Marsch gelegenen Ortsteil Efkebüll, einer ehemaligen Hallig. Die ca. 3.000 Einwohner der Gemeinde sind Landwirte, Handwerker und Kaufleute. Freundliche, familiäre Familienfreundliche Urlaubsquartiere in Gastwirtschaften und vor allem Privathäusern bieten Ihnen Behaglichkeit. (Quelle: www.langenhorn.de)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein