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Ruhig und doch zentral! Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus 1

Preis: 264.000,00
Region: Odenthal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 März, 4:36
Aufrufe: 0
ID: vyjnw7Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 264.000,00

Grundstücksfläche: ca. 899 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 264.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 899 m²

Objektbeschreibung

Die Baugenehmigung für ein außergewöhnliches Niedrigenergie-Wohnhaus auf diesem schönen 899 m² großem Grundstück ist da.
Geplant ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit intregrierter Doppelgarage im Untergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 496 m², der umbaute Raum beträgt ca. 2.170,070 m³.
Geplantes Baufenster: 19,00 m x 11,00 m.
Im Kaufpreis sind die Archikektenleistungen und die Baugenehmigung bereits enthalten.

Selbstverständlich werden wir für Sie den Kontakt zum planenden Architekten herstellen, er wird gerne Ihre Wünsche oder Änderungen mit Ihnen besprechen.

Lage

Dieses schön gelegene Grundstück befindet sich in der bevorzugten Gemeinde Odenthal, im Ortsteil Glöbusch. Odenthal ist das Bindeglied zum Bergischen Land und besticht durch seinen wunderschönen Ortskern und durch seine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, Ideal sind die Verkehrsanbindungen in die umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Die Autobahnanschlüsse wie A1 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch liegen die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
Sonstiges:
Maklercourtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer und entsteht bereits mit dem Nachweis, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Die abgebildeten Zeichnungen erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue, Ausstattung und Richtigkeit. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Größe und Lage der Räume. Entscheidend sind allein die tatsächlich vorhandenen Gegebenheiten. Bei Besichtigung betreten Sie das Grundstück auf eigene Gefahr, Eltern haften für Ihre Kinder.

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