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ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung

Preis: 540,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 12:27
Aufrufe: 0
ID: l13Dq9yK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 540,00

Wohnfläche: ca. 56.82 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 540,00    

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 91,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.82 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das um 1900 - im Gründerzeitstil - erbaute Haus wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und modernisiert.

Dabei wurde das Objekt technisch auf den neusten Stand gebracht einschließlich der Restaurierung des Treppenhauses. Das Haus präsentiert sich daher in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

Der vorhandene Breitbandanschluss bietet Geschwindigkeiten von bis zu 100 MBit.
Der Kabelanschluss ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

Im Hof gibt es einen eigenen Spielplatz auf dem die Kinder geschützt spielen können.

Ausstattungsbeschreibung

Keller, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.

Dank der großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.

In der geräumigen Küche ist genug Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Das geflieste Bad bietet neben einer Wanne und Hänge-WC genug Platz für Ihre Waschmaschine.

Lage

Das Eckhaus an der Ringbahnstr./ Walterstr. liegt im Stadtteil Neukölln, welcher zu den aktuell gefragten Innenstadtlagen gehört. Die ruhige Seitenstraße liegt zwischen den beiden Hauptverkehrsstraßen Karl-Marx-Str. und Hermannstr.

Sie leben somit inmitten dem aufstrebenden Bereich rund um die Hermannstr. Viele junge Menschen zieht es dort hin, zahlreiche Restaurants, Bars, Kneipen und Boutiquen siedeln sich gerade dort an. Der Bereich liegt in einem Stadtumbaugebiet welches zur Zeit und auch Zukunft deutlich aufgewertet werden soll.

Diese Aufbruchstimmung ist bereits jetzt deutlich spürbar - seien Sie ein Teil davon!

In der nahe gelegenen Karl-Marx-Str. und Hermannstr. schaffen Shoppingcenter und Einzelhandelsgeschäfte vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind daher unkompliziert zu erreichen. Ausflugsziele wie das Tempelhofer Feld oder die Hasenheide sind nicht weit entfernt und bieten Sport- sowie Freizeitangebote.

Der Autobahnanschluss Buschkrugallee (A100/ A113) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie in ca. 15 Minuten die City-West als auch den Flughafen Schönefeld/ BER. Nach Fertigstellung der Verlängerung der A100 in Richtung Treptower Park ist auch der Ostteil Berlins deutlich schneller erreichbar.

Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch mehrere Buslinien und der S & U-Bahn-Station Neukölln ausgezeichnet. Sie erreichen innerhalb von 30 Minuten viele Teile Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften (WG's) vermietet.

Wir Bitten um schriftliche Anfragen per Mail/ Kontaktformular. Telefonisch können keine weiteren Nachfragen beantwortet werden.

TEVAK GmbH
Niemetzstr. 47-49 * D- 12055 Berlin
Tel: 030- 80 20 83 69-0
Fax: 030- 80 20 83 69-9
E.Mail: [email protected]

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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