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Ruhige Lage, sympathischer Mieter - Ihre Investition in die Zukunft

Preis: 65.000,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 3:39
Aufrufe: 0
ID: GyJqbz1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den vorhandenen Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung durch einen Laubengang. Die Wohnung ist ansprechend geschnitten und besitzt in der Diele einen geräumigen Abstellraum.
Seit 30 Jahren ist die Wohnung an eine sympathische Rentnerin vermietet, die Ihnen als Mieter gern erhalten bleiben möchte. Die Kaltmiete liegt bei knapp 179€ im Monat, eine Mietanpassung hat es die letzten Jahre nicht gegeben. Die Brutto-Mieteinnahmen liegen aktuell bei 255,65€ monatlich.
Bitte schauen Sie sich die Fotos und den Grundriss genau an. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen per e-Mail und Telefonisch gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon zu Wintergarten geschlossen
- Aufzug
- Kellerraum
- Bad mit Wanne
- Durchlauferhitzer 2015
- Zwei Fenster mit Sanierungsbedarf

Lage

Die Immobilie befindet sich auf einer ruhigen Straße von Meerbusch-Bösinghoven.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend gegeben. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen (A57, A52 und A44).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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