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Ruhige und helle 2-Zi.-Wohnung mit 2 große Balkone und Bergblick im Bayrischen Wald.

Preis: 55.000,00
Region: Hohenwarth, Bayern
Anzeige vom: 24 Mai, 7:30
Aufrufe: 0
ID: x1oapR74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ca. 75 qm große Wohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe dem Ferienzentrum mit Blick auf den "Hohen Bogen" und den "Kaitersberg". Zu der Wohnung gehören 2 große Balkone die vom jeweiligen Zimmer, wie auch von der Küche aus zugänglich sind. Die Wohnung hat eine Zentralheizung, welche mit Strom beheizt wird. Ebenso kann die Wohnung auch mit Solar, so wie zusätzlich mit einer Palletheizung beheizt werden.

Hinweis:
Die hier ausgeschriebene Wohnung befindet sich auf einer Ebene wie eine ebenfalls von uns ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen können bei Interesse miteinander zu einer großen Wohnung umfunktioniert werden. Die im Augenblick mit einer modernen Stromheizung ausgelegte Wohnung kann jederzeit mit geringem Aufwand auf Gas umgestellt werden. Nähere Informationen erhalten Sie durch uns gerne auf Anfrage.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 25,32 qm
Schlafzimmer: ca. 15,08 qm
Küche: ca. 13,23 qm
Bad: ca. 9,30 qm
Gäste-WC ca. 3,90 qm

Ausstattung:
* große Küche
* Teppichböden in den Zimmern
* Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
* Kunststoffenster
* 2 Balkone
* hell gefliestes Bad mit Wanne, WC und Dusche
* großer Dachboden
* Abstellraum
* SAT-Anschluss
* KFZ-Stellplatz

Hausgeld:
Eine monatliche Hausgeldvorauszahlung gibt es nicht, da sich die in dem Haus befindlichen Wohnungen nur auf zwei Eigentümer aufteilen.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Hohenwarth mit Blick auf den "Hohen Bogen" und den "Kaitersberg". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Bad Kötzting (ca. 6 km) Cham (ca. 25 km) und Lam (ca. 10 km) sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Besichtigungstermine:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit einem komplett ausgefüllten Kontaktformular (Tel.-Nr. und Adresse) bearbeitet werden können.

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